Residential for sale in Can Franquesa

Disfrute de vistas panorámicas de 180 grados que abarcan desde de Barcelona hasta las playas del Maresme. Contemple amaneceres y atardeceres espectaculares desde la comodidad de su hogar.

Engel & Völkers os presenta este terreno excepcional, que ofrece una oportunidad única para construir la casa de sus sueños con vistas panorámicas impresionantes. Ubicado en el barrio de Singuerlin este terreno combina la tranquilidad de un entorno natural a lado del Parque de la Serralada Marina, con la cercanía a todos los servicios y comodidades de la ciudad.
Ubicación Privilegiada: Situado en una zona residencial tranquila y exclusiva, este terreno ofrece privacidad y serenidad, al mismo tiempo que se encuentra a poca distancia de centros urbanos con acceso a transporte público, colegios, hospitales y centros comerciales.
La configuración y dimensiones del terreno son perfectas para la construcción de una vivienda unifamiliar a medida, con amplios espacios interiores y exteriores para disfrutar en familia.
El actual plan urbanístico aprobado para esta zona permite construir 0,75m2 de techo por m2 de parcela. Esto se traduciría en una superficie construida máxima de 141 m2. La distancia mínima al vial debe ser de 5 metros y a las parcelas vecinas de los laterales de 2 metros. La ocupación máxima permitida es del 30%, La altura máxima permitida es de 9,15 metros y podría edificarse PB+2.

Adicionalmente, también podría construirse una edificación auxiliar de hasta 3,30 metros de altura con una ocupación máxima del 3%, o sea unos 27m2.
Excelentes conexiones con Barcelona, acceso, por ejemplo, autopista C-32, y transporte público
Entorno Natural: Rodeado de naturaleza y zonas verdes, ideal para los amantes del senderismo, ciclismo y actividades al aire libre.

Santa Coloma de Gramenet, es una región en constante crecimiento, con una alta demanda de viviendas de calidad. La combinación de su belleza natural, su proximidad a Barcelona y su excelente calidad de vida la convierten en un lugar ideal para vivir.
Descubra un estilo de vida incomparable en Santa Coloma de Gramenet, una zona residencial en constante crecimiento y con una excelente ubicación estratégica en el área metropolitana de Barcelona. Esta excepcional propiedad es ideal para familias que buscan un entorno tranquilo y seguro, con fácil acceso a servicios de primera clase y a la vibrante vida urbana de Barcelona.

La infraestructura de la zona es excepcional. Disfrute de una amplia gama de servicios a su alcance, incluyendo excelentes colegios públicos y privados, centros médicos de vanguardia, y una gran variedad de tiendas y restaurantes. El transporte público es eficiente y conveniente, con conexiones directas a la línea de metro y varias líneas de autobús que le permitirán llegar al centro de Barcelona en aproximadamente 20 minutos en metro o 30 minutos en autobús. Para aquellos que prefieren el vehículo privado, el acceso a las principales autopistas es rápido y sencillo, permitiendo llegar al aeropuerto de Barcelona-El Prat en aproximadamente 25 minutos.

En sus ratos libres, podrá disfrutar de una amplia gama de actividades de ocio. Los amantes del deporte encontrarán parques y zonas verdes ideales para practicar running, ciclismo o simplemente relajarse al aire libre. A poca distancia se encuentran centros comerciales con cines, restaurantes y opciones de entretenimiento para toda la familia. Además, la proximidad a Barcelona permite acceder fácilmente a una gran oferta cultural, incluyendo museos de renombre mundial, teatros y una vibrante vida nocturna.

Esta propiedad destaca por su ubicación privilegiada en una zona residencial tranquila y segura, a la vez que cercana a todos los servicios y comodidades. Su diseño moderno y elegante, junto con sus espacios amplios y luminosos, la convierten en un lugar ideal para crear recuerdos inolvidables.

En resumen, esta propiedad en Santa Coloma de Gramenet representa una oportunidad única de adquirir un hogar excepcional en una ubicación estratégica, combinando la tranquilidad de una zona residencial con la comodidad y el dinamismo de la ciudad de Barcelona. Viva el lujo y la comodidad en un entorno excepcional, a un paso de todo lo que necesita.