Residential for sale in Maurina, Can Boada del Pi

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR

Excelente oportunidad para adquirir este Suelo Rústico ubicado en Terrassa, provincia de Barcelona. Dispone de buenos accesos y está bien comunicado.

-Suelo No Sectorizado de uso Rústico Productivo
-Superficie de 8.382,48 m².

La entidad registral 97018 estaría constituida físicamente por parte de las parcelas catastrales de las referencias 08279A014001710000WZ, 5920001DG1052B0000EA y 5920072DG1052B0001JS en la partida Aymerigas, perteneciente de la heredad “Boada”.

Según las normas urbanísticas, las parcelas catastrales 5920001DG1052B0000EA y 5920072DG1052B0001JS se clasifican según el régimen urbanístico como Suelo Urbanizable Delimitado (SUD); y la parcela catastral 08279A014001710000WZ como Suelo No Urbanizable (SNU).

En concreto las parcelas urbanizables delimitadas forman parte de un sector a desarrollar incluido en el POUM denominado “Les Aymerigues”, y la parcela no urbanizable pertenece a la “Zona de Ventall aluvial miocènic agrícola” (D1-a). El sector “Les Aymerigues” es un sector pendiente de desarrollar que no tiene derechos edificatorios hasta que se hagan ejecutivos el Plan Parcial, el Proyecto de Reparcelación y la posterior urbanización.

Así, se considera que no se han establecido las condiciones para el desarrollo del sector por lo que se estima para la finca un uso rústico (suelo no urbanizable).

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