Residential for sale in Avenida de Palomares, 48, Cala Marqués

🏡 Dos parcelas contiguas con vistas al mar en Cala Marqués – Vera Playa (Almería)

Oportunidad única para adquirir dos parcelas contiguas situadas en la exclusiva zona de Cala Marqués, en Vera Playa (Almería).
Cada parcela cuenta con 465 m², con una superficie total entre ambas de 930 m². Se venden conjuntamente o por separado, y disfrutan de vistas al mar, excelente orientación y entorno residencial consolidado.

💰 Precio: 210.000 € cada una o 420.000 € las dos juntas.

El terreno está clasificado como suelo urbano (PGOU de Vera), con ocupación máxima del 30% y posibilidad de construir dos plantas, ideal para edificar una gran villa independiente o dos viviendas unifamiliares con piscina y jardín privado.

✅ Suelo urbano con todos los servicios: agua, luz, alcantarillado y acceso asfaltado.
🏖️ Ubicación privilegiada: zona tranquila, rodeada de villas modernas, a pocos minutos a pie de la playa, restaurantes y todos los servicios de Vera Playa.

📰 Impacto positivo del nuevo desarrollo en Palomares

La reciente aprobación urbanística que despeja el camino para la construcción de 1.600 nuevas viviendas en primera línea de Palomares, publicada en Actualidad Almanzora, supone una noticia muy favorable para el comprador de estas parcelas.
Este proyecto consolida definitivamente toda la franja litoral de Vera–Palomares como zona residencial de alto valor y proyección, garantizando la seguridad jurídica del planeamiento, mejorando infraestructuras y accesos y generando una revalorización progresiva de los terrenos urbanos próximos, como Cala Marqués.

Para el comprador, esto significa invertir en un suelo urbano con alto potencial de plusvalía, en un entorno donde la demanda de villas y viviendas exclusivas junto al mar seguirá aumentando a medida que avance la urbanización de la costa y la llegada de nuevos servicios y equipamientos.

Una excelente oportunidad tanto para inversores como para quienes buscan construir su hogar junto al mar, combinando privacidad, sol y una ubicación de futuro en la costa de Almería.

Posibilidad de ofrecer estudio personalizado del prestigioso estudio de arquitectura Lucas Marquenie Arquitectos (lucasmarquenie.es).

📍 Ubicación: Cala Marqués – Vera Playa (Almería, Andalucía, España)
📐 Superficie total: 930 m² (2 × 465 m²)
🏗️ Ocupación máxima: 30 %