Constructible Land for sale in Rúa de Toledo, 23, Travesía de Vigo - San Xoán

Suelo urbano desglosado en:
1.
330 m2 urbano consolidado con licencia directa calificado con la ordenanza U3.A de edificación en alineación de calle con uso característico residencial multifuncional con las siguientes características:
-4 plantas (con prolongaciones de sótanos y semisótanos para plazas de garajes).
-Fondo máximo edificable: 10 m
-Usos permitidos: Residencial, vivienda, hostelero, comercio, oficinas, garaje-aparcamiento etc…

2.
3.066 m2 incluido en área de planeamiento PERI-215. Con una superficie de más del 70% correspondiente al propio PERI. Al ser el propietario mayoritario de la superficie del PERI permite su desarrollo.
Calificado con las ordenanzas U4 y U6 con las siguientes características:
En el caso de la ordenanza U4:
-Usos permitidos: Residencial, vivienda, hostelero, comercio, oficinas, garaje-aparcamiento, recreativo, industrial, etc
-Construcción de viviendas en altura más semisótano, sótano y entreplanta.
En el caso de la ordenanza U6:
-Construcción de vivienda unifamiliar, aisladas, agrupadas o adosadas.
-Para efectos de nueva parcelación se establece una parcela mínima de 250 m2 y tendrá, por lo menos, un frente de 6 metros en contacto con la vía pública.

Servicios:
➢La calle está dotada de aceras y completamente urbanizada y la parcela tiene a la puerta conexión con la red de saneamiento y abastecimiento de agua municipal.
➢La zona está en plena expansión urbanística y a pocos metros de un importante centro comercial, instituto, iglesia, parada de autobuses y de la zona peatonal del calvario. Igualmente, también está a escasos kilómetros de las principales vías de acceso a la ciudad y el aeropuerto.
➢El solar tiene una superficie llana y goza de impresionantes vistas al mar.