Residential in Calle del Arroyo del Pozanco, 7, Las Vegas - El Pozanco - Adelfillas
GAMARRA ITURREGUI pone a la venta exclusivo Terreno Urbano en Colmenar Viejo, ubicado en la demandada zona de El Pozanco, con las mejores condiciones y máximas garantías. Sin comisión para el comprador. Haz realidad el sueño de construir tu propia vivienda o invierte en un proyecto residencial altamente rentable, con todas las facilidades y el respaldo de un equipo experto en autopromoción. - Servicio de AUTOPROMOCIÓN SIN COSTE Te ofrecemos un proyecto integral llave en mano, incluyendo estudio previo y presupuesto totalmente gratuito, para que conozcas desde el primer momento la viabilidad y el coste real de tu inversión. - Operación con total seguridad jurídica La venta está respaldada por abogada inmobiliaria especializada, con amplia experiencia en gestiones urbanísticas y trato directo con el Ayuntamiento de Colmenar Viejo, garantizando tranquilidad y transparencia en todo el proceso. 📍 ÁREA DE ORDENACIÓN ESPECIAL Nº 37: EL POZANCO Condiciones urbanísticas: • Superficie mínima de parcela: 200 m2 • Ocupación máxima: 60 % de la superficie de la parcela • Retranqueo frontal mínimo: 3 m (En parcelas en esquina, solo obligatorio en el frente de adosadas) • Altura máxima: 2 plantas y 7 m (vivienda unifamiliar) • Edificabilidad máxima: e = 0,3 + (100 / S)(Siendo S la superficie de la parcela) Usos permitidos • Uso predominante: Vivienda unifamiliar • Usos complementarios: Los permitidos en el Área AQ-6 • Usos prohibidos: El resto de usos no contemplados Una oportunidad única para construir o invertir en una de las zonas con mayor proyección de Colmenar Viejo. Contacta con nosotros y descubre todo el potencial de este terreno. ¡No dejes escapar esta oportunidad!
- 311 m²
