Land in Avenida del Baden, 4, Talavera la Real
¡Oportunidad doble para agricultores e inversores estratégicos! Finca de Regadío de 4 Ha: ¡Excelencia Agrícola y Gran Potencial Revalorizador. Único en Talavera La Real!. Una propiedad con un valor agrícola excepcional para el cultivo inmediato y un potencial de revalorización inigualable gracias a su ubicación, colinda directamente con el terreno donde se desarrollará de forma inminente un gran polígono industrial. Lo que hace única a esta finca: 1. Excelencia para el Cultivo de Regadío: • 4 Hectáreas de Terreno Productivo: Ideal para cultivos extensivos, hortícolas o frutales de alto rendimiento. • Un suelo fértil listo para ser trabajado y generar ingresos desde el primer día. • Agua Garantizada: Con acceso directo a regadío, esta finca asegura la productividad y la viabilidad de cualquier proyecto agrícola, incluso en épocas de menor lluvia. • Ubicación Rural y Productiva: Disfrute de la tranquilidad del entorno rural, pero con la ventaja de una accesibilidad excepcional. 2. Potencial Industrial y Logístico Estratégico: • Junto a Futuro Polígono Industrial: Esta es la clave del futuro valor de la finca. Colinda directamente con el terreno donde se desarrollará de forma inminente un gran polígono industrial. Esto abre las puertas a usos futuros de gran valor. • Acceso Directo Autovía A-5 (Madrid-Lisboa) Km 379, a 1 km de Talavera La Real.: La visibilidad y la conexión logística son inmejorables. Facilita la distribución de productos agrícolas. • Gran Potencial de Revalorización: La proximidad a un desarrollo industrial de esta magnitud convierte esta finca rústica en un activo con un enorme potencial para futuras conversiones o servicios de apoyo a la industria. Ideal para: • Agricultores Profesionales: Que buscan expandir su explotación con tierras de regadío de alta calidad, asegurando la productividad y la inversión. • Inversores con Visión: Que aprecian tanto el rendimiento agrícola actual como el explosivo potencial de revalorización y usos industrial
- 40000 m²
