Residential in Rambla Principal, Centre Vila
Ubicación privilegiada en el corazón de la ciudad, en la Rambla Principal, eje comercial y residencial de referencia en Vilanova i la Geltrú. Se ofrece una remonta de 200 m2 en segunda planta de un edificio de planta baja + 2 alturas, ideal para desarrollar un proyecto de rehabilitación con un alto potencial de revalorización. 📐 Detalles del activo Superficie total: aprox. 200 m2 construidos Proyecto anterior aprobado (ya caducado), que permitía recuperar los dos pisos que existieron históricamente: Vivienda 1: 113 m2 construidos, con fachada a Rambla Principal Vivienda 2: 87 m2 construidos, con fachada posterior El edificio dispone actualmente de salvaescaleras hasta la 2.ª planta No hay ascensor instalado, pero puede estudiarse su viabilidad técnica 🛠 Estado y posibilidades de obra Se debe ejecutar la cubierta y toda la distribución interior El proyecto caducado se puede reactivar de forma más ágil, al estar previamente concedido Existe la posibilidad de plantear una distribución alternativa, siempre que se mantenga la consideración de reforma de lo existente, lo que puede ajustar las superficies útiles finales 💡 Oportunidad de inversión Producto escaso en plena Rambla Principal, con gran demanda residencial y comercial Posibilidad de desarrollar dos viviendas independientes en una ubicación premium Alto interés para inversores patrimoniales, promotores o particulares que busquen una rehabilitación con valor añadido Entorno consolidado, con comercios, servicios, transporte público y playa a pocos minutos a pie 📞 Contacto Para más información sobre el proyecto, documentación técnica o visitas, contáctenos. Una oportunidad única para reposicionar un activo en la arteria más emblemática de Vilanova i la Geltrú.
- 200 m²
