Office for sale in De Barcelona, 290, Parc d’Europa

Se ofrece oficina amueblada en venta y/o alquiler situada en Barberà del Vallès, en una ubicación estratégica con excelentes comunicaciones por carretera y transporte público, dentro de un entorno empresarial consolidado.

El inmueble se entrega totalmente amueblado y equipado, listo para iniciar la actividad de forma inmediata, lo que lo convierte en una opción idónea tanto para profesionales liberales como para empresas que busquen una solución funcional y representativa.

La oficina dispone de una distribución práctica y eficiente, con espacios diáfanos y zonas de trabajo bien definidas, mobiliario en buen estado, climatización, iluminación adecuada y acabados de calidad. El edificio cuenta con una imagen corporativa cuidada, acceso cómodo y servicios comunes acordes a un uso profesional.

Una oportunidad versátil, adecuada tanto para inversión como para uso propio, disponible en régimen de alquiler o compraventa, con condiciones a consultar.

PRECIO DE VENTA

150.000 € + GASTOS

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:

• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10%, de 600.001€ a 900.000€ = 11%, de 900.000€ a 1.500.000€ = 12%, más de 1.500.000€ = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.

• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.

• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.

• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 500 € (IVA incluido) APROX.

• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.

Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace:

https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/