Office for sale in Carrer de la Muntanya, 7, El Clot

Oficina dúplex de 100 m2 se vende con opción a 2 plazas de aparcamiento contiguas y ubicadas en el subsuelo de la misma finca. Se entra directamente a la oficina desde calle Muntanya, atravesando el vestíbulo de la finca. En la planta baja de la oficina hay un recibidor o recepción de unos 15m2, y por una escalera interior se accede a la planta superior, unos 85 m2. Dentro del local, la escalera y los suelos son de mármol. La planta superior tiene la siguiente distribución: 2 despachos con grandes ventanales y luz natural, 1 despacho con una hilera de ladrillos de vidrio y luz natural tenue, un pasillo que, desde la escalera, comunica con los tres despachos (la distribución es de fácil remodelación). Además hay un office con una sección de pared hecha de ladrillos de vidrio que da paso a la luz diurna, y un baño completo. La altura del techo según normativa de obra: 2,5m . Se dispone de dos muebles empotrados, instalación eléctrica conforme a normas, cableado UTP y telefónico, agua, Aire Acondicionado Frio-Calor. Hay ascensor hasta el terrado donde está el equipo exterior del A.A. El local está ubicado en una zona con buenas comunicaciones, cerca de los cruces de La Meridiana con calle Valencia y Meridiana con Aragó, y hay varias líneas de bus, estaciones de metro y trenes de cercanías, EL CLOT. Además, hay opción a comprar las 2 plazas de aparcamiento y el precio es negociable para un inversionista debido a que hay un inquilino serio con contrato vigente para más de 2 años y bien asegurado mediante aval y garantia adicional.