Office for sale in Via Augusta, 122, Sant Gervasi- Galvany

OFICINA DE AUTOR EN FINCA EMBLEMÁTICA – VÍA AUGUSTA 128

Obra del arquitecto Moragas, este edificio es una pieza reconocida de la arquitectura contemporánea de Barcelona, galardonada por su calidad formal, rigor constructivo y cuidada inserción urbana.

Concebido como edificio de uso mixto, integra viviendas, locales comerciales y oficinas, articulando de forma equilibrada vida residencial, actividad profesional y tejido urbano. Esta condición híbrida aporta vitalidad, estabilidad, prestigio y una ocupación de alto nivel.

Arquitectónicamente destaca por un lenguaje sobrio y atemporal, el uso honesto de los materiales y una clara relación entre estructura, luz y proporción. La composición de fachadas, los ritmos constructivos y la precisión del diseño responden a una arquitectura racional, elegante y duradera, con identidad propia y carácter de autor. No se trata de un edificio genérico, sino de una obra con criterio, coherencia y valor patrimonial.

El espacio ha sido objeto de una reforma integral de autor, realizada por un despacho especializado en espacios singulares, que ha sabido interpretar y potenciar el espíritu del edificio. La intervención pone en valor la materialidad, la luz y el volumen, dando lugar a un estudio/oficina con personalidad, funcionalidad y una estética contemporánea de alto nivel, claramente diferenciada del producto estándar.

Las zonas comunes mantienen el mismo estándar de calidad y cuidado. El edificio dispone de servicio de conserjería los siete días de la semana y sistema de seguridad, garantizando control de accesos, atención permanente y un entorno de trabajo tranquilo, privado y representativo.

Ubicado en Vía Augusta, en el entorno de Plaça Molina (Sarrià–Sant Gervasi), se sitúa en uno de los ejes más consolidados y prestigiosos de Barcelona, reforzando su condición de dirección profesional de referencia.

En conjunto, se trata de un activo que trasciende la mera funcionalidad: una obra arquitectónica premiada, de autor, con uso mixto, servicios de alto nivel y una reforma singular, que proyecta solidez, imagen y continuidad. Un marco ideal para quienes buscan no solo ubicación, sino arquitectura, identidad y valor a largo plazo.