Office for sale in Carrer de Mossèn Jacint Verdaguer, 6, Centre

08BCN PROPERTIES

DESCRIPCION DE LA FINCA
Edificio del año 1992, exclusivo de oficinas con fachada de muro cortina en Calle Mossen Jacinto Verdaguer núm. 6-8, ZONA CENTRO de Cornella de Llobregat, junto ajuntament y plaza de la Iglesia. Planta sotano del edificio destinado para albergar vehículos en parking privado.

DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
Oficina comercial de 309 m2 construidos y 280 m2 útiles, con 6 ventanas y vistas al patio interior de manzana, con orientación oeste y la siguiente distribución:
Recepción de 25 m2, sala común de 173 m2, 3 despachos exteriores con las siguientes medidas (20-18-12 m2), 2 despachos interiores con las siguientes medidas (12 y 9 m2), sala de juntas de 22 m2, 3 aseos y zona de informática de 4 m2.

ACABADOS: Suelos de terrazo, carpintería exterior de aluminio doble, aire acondicionado por conductos frio/calor, servicios de luz y agua de baja.

INFORMACIÓN ADICIONAL
- Cuota comunidad: 140€ / mes
- I. B. I.: 637€ / trimestre

DESCRIPCIÓN DE LA UBICACIÓN
Cornellá de Llobregat es un municipio perteneciente a la provincia de Barcelona. Las ciudades limítrofes con Cornellá son: Hospitalet de Llobregat, Sant Boi de Llobregat, el Prat de Llobregat, Sant Joan Despí y Esplugues de Llobregat.
Cornellá de Llobregat es el municipio más poblado del Baix Llobregat con 86.610 habitantes (2017).
En los últimos treinta años, el Ayuntamiento democrático ha llevado a cabo un proceso de lenta recuperación del municipio en todos los órdenes. Se ha racionalizado la expansión urbanística y se han hecho llegar los servicios y equipamientos a toda la población. Han nacido tres grandes zonas verdes, los parques de Can Mercader, de la Infanta y de la Ribera. Hoy el tejido económico de Cornellá está mucho más equilibrado, acoge numerosas empresas de logística y vinculadas a la nueva economía, como los parques empresariales World Trade Center Almeda Park o Cityparc, se han creado grandes y modernos equipamientos como el Parc Esportiu Llobregat o el Citilab y el nuevo Estadio Cornellá-El Prat y su centro comercial adjunto.
La ciudad es una de las mejores comunicadas cuanto a transporte público, ya que dispone de metro, RENFE, Ferrocarriles de la Generalitat de Catalunya (F. G. C.), tranvía y autobús urbano e interurbano.

COMUNICACIONES
Las principales vías que comunican, rodean y cruzan Cornellá de Llobregat son la carretera C-245, autovía A-2/B-10, autovía B-23, ronda de Dalt B-20.

CONDICIONES GENERALES
La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo.
Las fotos y datos expuestos incluidas las medidas tienen carácter meramente orientativo.
El precio no incluye impuestos ni gastos.

EDIFICIO EXCLUSIVO DE OFICINAS, ASCENSOR, DISPONE DE 3 PLAZAS DE PARKING EN MISMO EDIFICIO EN REGIMEN DE VENTA.