Office for sale in Centre

Oficinas en venta en Hospitalet de Llobregat con una ubicación estratégica junto a Ciutat de la Justícia Plaça Cerdà Plaça Europa y centros comerciales como Gran Vía 2 e Ikea
Situadas en un enclave privilegiado por su cercanía al Puerto de Barcelona al Aeropuerto a la Fira de Barcelona y con fácil acceso a la red viaria metropolitana así como a las principales zonas industriales de la ciudad
Situadas en la primera planta de un edificio exclusivo de oficinas a cuatro vientos con cinco ascensores conserjería 24 horas fachada esquinera acristalada con grandes ventanales muy luminosa y con doble acceso uno por la portería de la comunidad y otro privado desde planta baja mediante montacargas directo a planta
Superficie total diáfana de 950 m2 distribuidos en tres amplias zonas varios despachos almacén y tres aseos posibilidad de división en dos oficinas independientes una de 300 m2 y otra de 600 m2 mediante vestíbulo con doble acceso
Incluye cuatro plazas de aparcamiento en el mismo edificio
Equipadas con aire acondicionado con bomba de calor falso techo registrable pavimento de linóleo luminarias y halógenos empotrados sistema de detección de incendios extintores luces y salidas de emergencia
Suministros de agua y electricidad pendientes de alta
Altura libre hasta forjado de 4,5 metros con cerramientos acristalados exteriores cuatro aseos y suelo de terrazo
Certificado energético D último uso oficinas estado de conservación bueno
Zona con alto tráfico rodado tráfico peatonal medio gran visibilidad entorno comercial consolidado con servicios cercanos restauración comercios y transporte público FGC Ildefons Cerdà y líneas de autobús
Gastos de comunidad 1742 euros gastos de impuestos y tasas 743 euros
Honorarios de agencia 3 por ciento del precio final de venta a cargo del comprador