Office for sale in Calle de Miguel Yuste, 23, Simancas

AREA EMPRESARIAL JULIAN CAMARILLO

Quality Keys Inmobiliarios Madrid tiene el placer de presentar esta oficina dúplex completamente equipada, que cuenta con una superficie de 67 metros cuadrados. La propiedad se encuentra escriturada en dos niveles, con una altura aproximada de 5,20 metros, lo que permite la posibilidad de duplicar su espacio, añadiendo así dos despachos adicionales y un baño, todos ellos con ventilación independiente. La oficina dispone también de una terraza exterior privada. Adicionalmente, existe la opción de adquirir una plaza de garaje por un precio de 25.000€. Según el catastro, el uso asignado a la propiedad es el de oficina. Esta oficina se sitúa en un edificio exclusivo destinado a la actividad de oficinas.

Situadas en el área empresarial de Julián Camarillo. Año de construcción 2.008. Exclusivas oficinas con control de accesos, servicio de conserjería y vigilancia, aparcamiento interior y zonas comunes espaciosas con área de descanso, ubicadas en la principal zona tecnológica de la ciudad, MADBIT dentro de un recinto cerrado e independiente. Edificio moderno y luminoso ideal para aquellas empresas que buscan una buena imagen. Es un complejo empresarial formado por 2 edificios, creando un espectacular y óptimo entorno de trabajo con excelentes medios de comunicación por transporte público. Los sótanos están destinados a aparcamiento, la planta baja a locales y el resto de las plantas a oficinas. Cada edificio cuenta con dos ascensores. Oficinas exteriores en muy buen estado listas para desarrollar la actividad comercial. Están acondicionadas con climatización por bomba de frío/calor individual, fibra óptica, etc. Cuenta con ventanas y terraza al exterior lo que hace que las estancias sean muy luminosas. Una zona empresarial totalmente consolidada que se encuentra en plena ciudad, lo que le aporta acceso a todo tipo de infraestructuras, comunicaciones, servicios y comercios.

Buenas comunicaciones por transporte público y carretera, a pocos minutos en coche del aeropuerto de Madrid Barajas y al lado del CPD de Telefónica (centro de procesamiento de datos o data center), el CSIC, Banco de España, los Registro de la Propiedad de Madrid, EL PAIS, ABC, El Santander, el Juzgado de Menores y el Juzgado de lo Penal Nº1 de Madrid, entre otras empresas gubernamentales y privadas, laboratorios, etc. La zona ha experimentado una enorme transformación y crecimiento en los últimos años con la promoción progresiva de edificios high-tech de alta calidad, muy demandados entre empresas medianas y grandes. Se beneficia de excelentes accesos (magníficos medios de comunicación por transporte público), con el centro de la ciudad a través de la red de metro (con las estaciones de Suanzes, Ciudad Lineal, García Noblejas y Simancas a pocos minutos), y por carretera (con acceso rápido y fácil a la M-30, M-40 y R-3). Además tiene la ventaja de encontrarse muy próxima a numerosas zonas residenciales como Conde Orgaz, Arturo Soria, y dispone de una gran dotación de hoteles, cafeterías, restaurantes, supermercados, bancos y gimnasios, que contribuyen aún más a la consolidación de la zona como área empresarial. Muchas empresas de prestigio han escogido esta zona como ubicación para implantar y desarrollar sus actividades comerciales.

La comunicación es inmejorable, en sus proximidades se pueden encontrar, centros comerciales (Corte Inglés, Hipercor, Arturo Soria Plaza, Plenilunio, etc.), parques (Juan Carlos I, Juan Pablo II, Quinta Molinos, Marques Suanzes, El Capricho, etc.), club deportivos (Centro Deportivo los Prunos AQA, Club de Golf Olivar de la Hinojosa, etc.), colegios (Liceo Francés, San José del Parque -Maristas Colegio Bristol, Alameda de Osuna, Colegio Gaudem, Montessori, Darlington School, Nuestra Señora santa María, Nursery School, Patrocinio de María, Santa María de la Hispanidad, Parque Conde de Orgaz, Colegio Brains María Lombillo, etc.), parques empresariales (Julián Camarillo, Las Mercedes, Campo de las Naciones, IFEMA, Alameda de Osuna, Barajas, etc.), áreas empresariales (la milla de oro tecnológica madrileña, el llamado Silicon Valley de Madrid), etc.