Office for sale in C/ Consol , Monóvar / Monòver

En copropiedad 50 del pleno dominio de lo F.R. 27798. Se comercializa únicamente la parte de la finca libre de construcción, que es la mostrada en las imágenes/planos.
Suelo urbano de 674,3 m² ubicado en Monóvar, Alicante. Se trata de un Suelo Urbano Sector 5 que admite una edificabilidad aproximada de 1.093,3 m²t, para uso residencial, terciario, industrial Cat I y II. Edificación cerrada en línea
Parámetros urbanísticos;
Parcela mínima 40 m2
PB+2
Ocupación 100
Discrepancias superficiales registro/catastro significativas debido a que una parte de la finca se encuentra ocupada por edificio colindante.
Este suelo se sitúa en el núcleo urbano de Monóvar, concretamente en la calle Consol, una zona consolidada y bien comunicada dentro del municipio. El acceso principal se realiza a través de la CV-83, que conecta directamente con la autovía A-31, facilitando la comunicación tanto con Elda-Petrer como con Alicante capital. Además, Monóvar cuenta con servicio de autobuses interurbanos que enlazan con poblaciones cercanas y con la estación de tren de Elda-Petrer, situada a menos de 10 km, lo que permite conexiones rápidas con Alicante y Madrid.
En el entorno inmediato se encuentran todos los servicios necesarios para la vida diaria: supermercados, restaurantes, centros educativos (como el CEIP Cervantes y el IES Enric Valor), instalaciones deportivas municipales, oficinas bancarias y una variada oferta comercial. A poca distancia se localiza el Centro de Salud de Monóvar y, para atención hospitalaria, el Hospital General Universitario de Elda está a unos 15 minutos en coche. Entre los puntos de interés destacan el Teatro Principal de Monóvar, la Casa Museo Azorín y el Parque Municipal La Alameda, espacios que enriquecen la vida cultural y social de la localidad.
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- La parte vendedora es propietaria de una participación indivisa del Inmueble, no siendo por ello, propietaria del 100 en pleno dominio. Dicha participación indivisa podría ser objeto de adquisición por parte del resto de copropietarios.
El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al Vendedor sobre el porcentaje de propiedad que ostenta la parte vendedora. y (vi) sin dotación de servicios y suministros.
El Adquirente asumirá: (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble.
El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. Inmueble en situación urbanística especial. Se recomienda al comprador que obtenga asesoramiento legal antes de adoptar la decisión de compra.