Office for sale in Avenida Da Florida, 86, As Travesas - Balaídos

Oportunidad Única en la Avenida de la Florida
¿Buscas un espacio versátil para tu negocio? Esta entreplanta con entrada independiente, situada en plena Avenida de la Florida (nº 86), ofrece una excelente combinación de ubicación, amplitud y potencial.
📍 Ubicación Estratégica:
En una zona de gran actividad comercial, justo frente al Burger King y encima de un supermercado. El entorno cuenta con múltiples oficinas y negocios ya establecidos, lo que garantiza visibilidad y tránsito constante.
🏢 Características Principales:
• • 127 m² construidos, distribuidos en espacios amplios y luminosos.
• • Entrada directa desde la calle, sin necesidad de pasar por el portal comunitario.
• • Acceso mediante escaleras (20 peldaños), situada en entreplanta.
• • Terraza privada de 30 m², perfecta como zona de descanso, reuniones al aire libre.
• • Baño privado en buen estado.
• • Estado general: lista para entrar, anteriormente ocupada y mantenida.
🚗 Ventajas adicionales:
• • Fácil aparcamiento en la zona para clientes o residentes.
• • Excelente conexión con transporte público, salidas de la ciudad y otras zonas clave de Vigo.
💰 Precio de oportunidad: 98.000 €
Una inversión ideal tanto para profesionales que buscan despacho propio como para quienes valoran un espacio con entrada independiente, terraza y alta rentabilidad en una de las zonas más dinámicas de Vigo.
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