Office in Barcelona - Rambla Badal, La Bordeta
Oficina en venta en planta entresuelo en Rambla Badal, barrio de la Bordeta - Sants-Montjuïc, Barcelona Ubicada en el dinámico barrio de La Bordeta, dentro del distrito de Sants-Montjuïc, esta oficina se encuentra en plena Rambla Badal, una zona con gran proyección y excelente conexión con el resto de la ciudad. Rodeada de comercios, servicios de proximidad, zonas verdes y perfectamente comunicada por transporte público, es una ubicación ideal tanto para despachos profesionales como para pequeñas empresas o inversores. La finca está bien conservada y cuenta con ascensor, con una entrada representativa que refuerza la imagen corporativa del inmueble. La zona ofrece una excelente red de comunicaciones, con acceso cercano a las estaciones de Metro L1 Mercat Nou y L5 Badal, líneas de autobús, así como fácil salida hacia las rondas y vías principales de Barcelona. El inmueble se sitúa en planta entresuelo y tiene una superficie construida de 77 m², distribuida en varios despachos, algunos de ellos con armarios empotrados, lo que facilita una distribución funcional y eficiente del espacio de trabajo. Dispone de: Suelo de parquet Aseo Luminarias encastradas en el techo Luz natural en diversas estancias Situación registral y legal: El inmueble consta registralmente como despacho/oficina y se encuentra adecuado como tal. Dispone de certificado del Institut Català de l Habitatge (INH) conforme a su estado actual. No dispone de cédula de habitabilidad y para un eventual cambio de uso a vivienda será necesario realizar obras de reforma y adecuación conforme a la normativa vigente. El comprador deberá ser conocedor de esta situación y exonerar a la propiedad y a Solvia cualquier gestión relacionada con la obtención de la Licencia de Primera Ocupación (LPO). Condiciones de venta: Precio de venta: consultar Gastos de adquisición no incluidos, a cargo del comprador: oImpuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) del 10% o IVA correspondiente oGastos notariales, registrales y de gestión Una excelente oportunidad para profesionales o inversores que buscan una oficina funcional en una zona con alta demanda, bien comunicada y con proyección de crecimiento.
- 77 m²
- Elevator
