Office in Avenida Marcelino Suárez, 24, O Barco de Valdeorras
O Barco de Valdeorras
¿Buscas amplitud, ubicación estratégica y versatilidad? Presentamos una propiedad única de 350 m² en una ubicación privilegiada en pleno centro de O Barco de Valdeorras. Situado en una primera planta con entrada independiente y ascensor, este inmueble ofrece un sinfín de posibilidades tanto para inversores como para quienes buscan crear un hogar a medida. DISTRIBUCIÓN Y VERSATILIDAD Actualmente, el espacio está configurado como oficinas de alto standing, con estancias divididas mediante mamparas modulares. Esta distribución permite una flexibilidad absoluta: · Opción Profesional: Continuar con un centro de negocios, clínica o despacho profesional listo para entrar. · Opción Residencial: Transformarlo en una o varias viviendas. Gracias a su estructura, es posible dejarlo totalmente diáfano para redistribuir la tabiquería según tus necesidades. CALIDADES Y EQUIPAMIENTO PRÉMIUM La propiedad destaca por el uso de materiales nobles y una infraestructura técnica impecable: · Suelos: Elegante combinación de mármol y baldosa de pizarra natural, rindiendo homenaje a la riqueza de la zona. · Confort Térmico: Calefacción central, aire acondicionado instalado y doble ventana en todo el perímetro para un aislamiento acústico y térmico óptimo. · Seguridad: Acceso mediante puerta acorazada, sistema de videoportero y luces de emergencia. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Gran Terraza: Espacio privado, recientemente impermeabilizada, ideal para disfrutar del aire libre en el centro urbano. Servicios: Incluye plaza de garaje y trastero en el mismo edificio. Instalaciones: 4 baños completos y, un valor añadido fundamental, salida de humos ya instalada. - 350 m² construidos. - Primera planta con ascensor y acceso independiente. - Ubicación céntrica inmejorable. - Apta para cambio de uso a vivienda. Gran oportunidad en O Barco: el lienzo perfecto para tu próximo gran proyecto profesional o el hogar de tus sueños. ¡Ven a visitarlo!
- 4 bath·
- 350 m²·
- 1st floor·
- Elevator·
- Parking·
- Terrace·
- Heating·
- Air conditioning
