1.495.000 €

Attic in Modesto Lafuente, Ríos Rosas - Nuevos Ministerios

Descubra esta magnífica oportunidad de vivir en una de las zonas más prestigiosas y deseadas de Madrid. Presentamos un ático excepcional en el corazón del barrio de Ríos Rosas, en el distrito de Chamberí, que combina a la perfección amplitud, luz, comodidad y un espacio exterior único. Una propiedad ideal para quienes buscan exclusividad y calidad de vida. Ubicado en una sexta y última planta, este luminoso ático ofrece una privacidad y tranquilidad inigualables, en un edificio con tan solo dos vecinos por planta. Su distribución, pensada para el máximo confort y funcionalidad, se organiza de la siguiente manera: Suite Principal: La habitación principal es una magnífica suite que cuenta con un espacioso vestidor y un baño privado con ventana a patio, lo que le aporta un extra de luz y ventilación natural. Tres Habitaciones Adicionales: La vivienda se completa con otras tres habitaciones de gran tamaño, que ofrecen una enorme versatilidad. Actualmente, una de ellas se utiliza como un práctico y elegante despacho. Baños y Zona de Aguas: Además del baño en suite, la casa dispone de otro baño completo para dar servicio al resto de las estancias y un práctico cuarto de lavandería independiente, un detalle que aporta un plus de comodidad y organización. Gracias a su orientación Oeste, la vivienda se inunda de una preciosa luz natural durante toda la tarde, creando un ambiente cálido y acogedor hasta el atardecer. La Joya de la Corona: Una Terraza Versátil, la verdadera protagonista de este hogar es su espectacular terraza de 20 m². Un auténtico oasis privado en medio de la ciudad, perfecto para disfrutar de cenas al aire libre, momentos de relax y de las impresionantes puestas de sol sobre Madrid. Lo que hace a esta terraza verdaderamente especial es su increíble versatilidad: cuenta con la posibilidad de cerrarse por completo. Esto le permite transformarla en una estancia adicional totalmente funcional durante todo el año: un luminoso salón de invierno, un inspirador estudio, un gimnasio privado o una zona de juegos resguardada. ¡Las posibilidades son infinitas! La comodidad se extiende más allá de la vivienda. La propiedad incluye una plaza de garaje, un lujo indispensable en la zona, situada en un edificio justo enfrente de la finca para su máxima conveniencia. Vivir en Ríos Rosas es disfrutar de la esencia de Chamberí: calles señoriales, una inmejorable oferta gastronómica y comercial, acceso a los mejores colegios y una excelente conexión con el resto de la ciudad mediante transporte público y vías principales. Este ático no es solo una vivienda, es una inversión en estilo y calidad de vida. Una propiedad única que lo tiene todo: ubicación privilegiada, una distribución inteligente, luz, exclusividad y una terraza que transformará por completo su concepto de hogar. La esencia de Chamberí con la Conexión de Nuevos Ministerios. Este ático goza de una localización estratégica y excepcional, en pleno barrio de Ríos Rosas, una de las zonas más cotizadas y con mayor calidad de vida del distrito de Chamberí. La propiedad combina la tranquilidad de una calle residencial con la vibrante actividad y las inmejorables conexiones del nudo de Nuevos Ministerios, situado a tan solo unos minutos a pie. Vida de Barrio y Tranquilidad: Disfrute del encanto de Ríos Rosas, un barrio señorial que conserva su esencia tradicional con comercios de proximidad, cafeterías con encanto, excelentes colegios y una agradable atmósfera familiar. Es el lugar perfecto para desconectar del ritmo de la ciudad sin salir de ella. El Eje de Conexiones de Madrid: La cercanía a la estación de Nuevos Ministerios le sitúa en el epicentro de la movilidad de Madrid. Desde aquí, tendrá acceso a: metro: conexión con múltiples líneas (L6 Circular, L8 y L10) que le llevarán a cualquier punto de la capital. Conexión directa con el Aeropuerto: La línea 8 de Metro le dejará en el Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas en aproximadamente 15 minutos, una ventaja incalculable para viajeros frecuentes.Trenes de Cercanías (Renfe): Acceso a toda la red de trenes que conectan con la Comunidad de Madrid y otras estaciones clave como Atocha y Chamartín. La ubicación no solo destaca por su transporte. Estará a un corto paseo del Paseo de la Castellana, el principal eje financiero y comercial de la ciudad, donde se encuentra el complejo de oficinas de AZCA y el emblemático centro comercial de El Corte Inglés, con la mayor oferta de compras y restauración de la zona. En resumen, vivir aquí significa disfrutar de la paz y el prestigio de Chamberí, con todos los servicios a la puerta de casa, y al mismo tiempo tener a su disposición el centro neurálgico de transporte y negocios más importante de Madrid. Es, sin duda, una ubicación que lo tiene todo.