Espectacular Atico con terraza de vistas panoramicas AMPLIO · LUMINOSO · FUNCIONAL · LISTO PARA ENTRAR A VIVIR. Este ático situado junto al Parque de Calatrava, en Burriana, con orientación al mar y la montaña, en una zona tranquila y rodeada de todos los servicios. La vivienda destaca por su excelente estado, altas calidades y una magnífica terraza de 110m2 en forma de 'L' de uso privativo que rodea toda la vivienda, ideal para disfrutar del amanecer y el atardecer. Ubicacion privilegiada y a tan solo 5 minutos de la playa Distribución La vivienda se distribuye de forma funcional y cómoda, con una clara separación entre zona de día y zona de noche. Dispone de un amplio vestíbulo en la entrada provisto de zona de almacenaje. El gran salón/comedor de concepto abierto con múltiples ventanales, con acceso directo a la gran terraza y mediante unas bonitas puertas correderas nos da acceso a la cocina independiente de generosas dimensiones, provista de zona de colada y salida directa a la terraza exterior de vistas despejadas. Cuenta con tres habitaciones dobles, exteriores y armarios de diseño, empotrados a medida y vestidos. Un vestidor independiente (con posibilidad de habilitar un cuarto dormitorio), dos baños completos provistos de ducha y bañera, uno de ellos en suite, Todas las estancias son exteriores y tienen acceso directo a la terraza, lo que garantiza una excelente ventilación cruzada y abundante luz natural Dispone de aire acondicionado por conductos de alta eficiencia, cerramientos de PVC premium con doble acristalamiento, persianas motorizadas y un completo sistema de seguridad. Este inmueble, incluye amplia plaza de parking en el mismo edificio, de fácil acceso y trastero con luz y enchufes. Edificio con solo 11 vecinos, comunidad tranquila y bien gestionada. Ubicación inmejorable frente al parque, rodeada de todos los servicios, ideal para familias. zonas de ocio a pocos pasos Calidades y equipamiento Aire acondicionado por conductos de alta eficiencia Techos altos de 2,5m con molduras decorativas Paredes lisas Cerramientos de PVC lacados en blanco, oscilobatientes, con doble acristalamiento laminado, camara de aire con argon y tratamiento solar Guardian sun Puerta de entrada maxima seguridad Persianas autoblocantes, anti-palanca y motorizadas Muebles de cocina, con sintema de cierre soft-close y apertura 180º, iluminacion con LED Iluminacion con sensor de movimiento en en guardarropa, recibidor, galería, cocina, pasillo y un baño Armarios empotrados de diseño, totalmente vestidos a medida y con apertura de puertas 180º Suelos de terrazo UNA VIVIENDA ÙNICA, PENSADA PARA EL CONFORT, SEGURIDAD Y CALIDAD DE VIDA ¡Contacta con nosotros para mas información y no pierdas la oportunidad de visitar este magnifico inmueble! La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en la Comunidad Valenciana es del 10%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. En cuanto a los gastos conjuntos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar según aranceles variables como el precio, n.º de copias y complejidad. El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en las sedes físicas de la agencia y/o a través de (url oculto) Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. #ref:10103-3679