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MYZ02274 - ¡Oportunidad única! Ático luminoso en zona TOP de Jaén Magnífico ático situado en una de las zonas más solicitadas de Jaén, junto a Avenida Arjona y muy próximo a Avenida de Andalucía. Se trata de una ubicación privilegiada, rodeada de todos los servicios necesarios para disfrutar de una vida cómoda: colegios, institutos, supermercados, transporte público, comercios y una amplia oferta de restauración. Es una opción perfecta tanto para familias como para quienes buscan una vivienda para invertir o vivir con máxima calidad de vida. El ático se encuentra en una cuarta planta de un edificio tranquilo y bien cuidado. Destacan sus vistas completamente despejadas, que proporcionan una gran sensación de amplitud, privacidad y bienestar. La vivienda cuenta con 70 m2 útiles distribuidos de manera práctica y funcional, aprovechando cada espacio de forma inteligente. El salón es amplio y luminoso, con salida directa a una terraza ideal para disfrutar de las vistas, relajarse, colocar una zona de mesa al aire libre o crear un pequeño rincón verde. La cocina es independiente y se entrega totalmente equipada. Dispone de dos dormitorios de buen tamaño, ambos con luz natural, y un baño completo. Los suelos de parquet aportan calidez y elegancia al conjunto, y la vivienda incorpora aire acondicionado y calefacción por bomba frío/calor, garantizando el confort durante todo el año. Además, se vende amueblada, por lo que está lista para entrar a vivir o para destinarla a inversión inmediata con alta rentabilidad. Se trata de una vivienda exterior/mixta, muy ventilada y luminosa en todas sus estancias. La conexión con el resto de la ciudad es excelente gracias a la cercanía de la parada de autobús y a los accesos principales. En definitiva, un ático con encanto propio, luminoso, cómodo y en una de las mejores zonas de Jaén. Una oportunidad perfecta para disfrutar desde el primer día o para invertir con total seguridad. En MOYZA Consulting Inmobiliario trabajamos para ofrecer a nuestros clientes los mejores inmuebles Cubrimos todas las necesidades inmobiliarias, contando con más de 4.000 viviendas en venta, pisos de segunda mano, obra nueva, chalets, primera línea de playa, fincas rústicas, locales comerciales, solares, cocheras Disponemos de más de 50 asesores especializados en distintas zonas a nivel nacional al servicio de más de 90.000 clientes nacionales e internacionales, que cuentan con el asesoramiento necesario para garantizar su seguridad, eficacia jurídica y la mejor rentabilidad financiero-fiscal. Llámanos y te ayudaremos a encontrar la casa de tus sueños. Las mejores opciones de inversión para rentabilizar tu dinero. (Hacemos tu informe de rentabilidad personalizado) Todo bajo la premisa de la INFORMACIÓN completa y veraz, TRANSPARENCIA, y SEGURIDAD jurídica y económica. Posibilidad hipotecaria del 100%. Te ayudamos en la financiación. El precio indicado que tendrá validez durante el mes en curso, no incluye gastos notariales ni registrales, ni los impuestos que por ley correspondan al comprador, ni los gastos que pueda ocasionar el préstamo hipotecario que en su caso se solicite para la compra y que por ley correspondan al comprador prestatario. El comprador tiene derecho a una ficha informativa con arreglo al Anexo IV del RD 218/2005, de 11 de octubre, que le será facilitada durante la visita al inmueble.