Residential in Calle Francia, Hervencias
Atractiva parcela urbana de 569,49 m² ubicada en una de las zonas residenciales de mayor proyección de Ávila: el Plan Parcial ARUP 3/9 - Tiro de Pichón. Se trata de la nominada parcela nº 22-1 con una excelente orientación y accesos desde vía pública por C/ Francia y Glorieta del PAU. Datos Urbanísticos Relevantes: ·Ordenanza de aplicación:** Residencial Unifamiliar Intensiva y Semi-Intensiva (RUI/RUS). ·Altura máxima permitida:** 2 plantas. ·Edificabilidad máxima:** **513,41 m²** (coeficiente 0,90 m²/m²). ·Número máximo de viviendas autorizadas:** Hasta **4 viviendas** unifamiliares. ·No se permite uso residencial RUE.** ·Parcela mínima cumplida para RUS y RUI.** ·Frente de parcela:** 45,78 metros totales, distribuidos entre C/ Francia, Glorieta y linderos laterales. Linderos: * Norte:** Vía pública + C/ Francia - Longitud: 28,05 m. * Sur:** Parcela de Equipamiento + C/ Reino Unido, 1 - Longitud: 28,95 m. * Este:** Parcela resultante 22-2 (de la misma segregación) - Longitud: 21,84 m. * Oeste:** Glorieta + Vía pública - Longitud: 25,38 m aprox. Características clave: ·Parcela urbana completamente consolidada, ideal para una **vivienda unifamiliar independiente**, con posibilidad de dividir hasta en 4 unidades. ·Excelente configuración y aprovechamiento urbanístico con más de un 90% de edificabilidad permitida respecto a la superficie. ·Zona residencial tranquila, bien comunicada, con amplios espacios y cercanía a equipamientos. . Estudio arqueológico favorable. . Excavación realizada. Somos inmobiliaria. Somos Camarasa. API Coleg. Nº 2.119 Encuentra mas en (url oculto) #ref:SÒL_2076
- 569 m²
