Residential in Gorostiza Auzunea, 23, Cruces
Parcela de uso residencial multifamiliar, en la que se vende el 48 % de la propiedad. La parcela tiene en total 808,58 m2s y una edificabilidad de 1.620 m2e. Referencia Catastral: N0832537U Condiciones de ocupación de parcela. Retranqueos obligatorios: Se establece la alineación a la vialidad oficial como obligatoria. Esta actuación se realiza para salvaguardar el arbolado existente en la zona posterior. Porcentaje máximo de ocupación en parcela: La ocupación podrá ser del 100 % bajo rasante. Tipología de la edificación: La tipología de la edificación será plurifamiliar, aunque con una tipología más próxima a la tradicional uni/bifamiliar. Se prevén 12 viviendas Número máximo de plantas: El número máximo de planas será planta baja, dos elevadas y bajo cubierta ó ático retranqueado, con envolvente máxima fijada por el trazado de vertientes de cubierta al 40 % desde la altura máxima. Dimensiones de la edificación: a) Altura máxima: La altura máxima será de 10,60 m a la parte superior del último forjado y de 4 ml desde éste hasta la cumbrera. En caso de cubierta a cuatro aguas o de alero corrido, sin frontones, se permitirá un levante de 80 cm sobre la altura máxima del alero o cornisa en el plano de la fachada. b) La cubierta podrá ser plana, en caso de vertientes, la pendiente de la cubierta será del 35%. No se permiten elementos de iluminación tipo buhardillas sobre las cubiertas. c) Los aleros de la edificación y elementos volados tendrán un saliente máximo de 1 m.
- 808 m²
