Residential in GESSAMI, 9, Valldemar - Montmar
La parcela situada en Carrer Gessamí, 9, Calafell, dentro de la urbanización Valldemar, presenta una excelente oportunidad para el desarrollo de una vivienda unifamiliar aislada. 📐 Detalles Urbanísticos Superficie de la parcela: 735 m² Clasificación del suelo: Urbano consolidado Uso principal: Residencial unifamiliar aislado Edificabilidad máxima permitida: 650 m²t 🏗️ Normativa Urbanística Aplicable Según el Pla d’Ordenació Urbanística Municipal (POUM) de Calafell, la parcela se encuentra en una zona destinada a viviendas unifamiliares aisladas. Las condiciones generales para este tipo de edificaciones son: Altura máxima permitida: Planta baja + 1 planta piso (PB+1) Ocupación máxima del suelo: 30% de la superficie de la parcela Separaciones mínimas: A linderos laterales y posteriores: 3 metros A la vía pública: 5 metros Idealista Parcela mínima: 600 m² Fachada mínima: 15 metros lineales ℹ️ Es recomendable consultar directamente con el Departamento de Urbanismo del Ayuntamiento de Calafell para obtener información detallada y actualizada sobre la normativa específica aplicable a esta parcela. 🏡 Posibilidades de Construcción Dadas las características de la parcela y la normativa vigente, se puede proyectar una vivienda unifamiliar aislada de hasta 650 m² construidos, distribuidos en dos plantas. La amplia superficie del terreno permite la inclusión de zonas ajardinadas, piscina y otras instalaciones complementarias. 📍 Ubicación Estratégica La urbanización Valldemar es una zona residencial consolidada, caracterizada por su tranquilidad y entorno natural. Está bien comunicada con el centro de Calafell y cuenta con acceso a servicios básicos, lo que la convierte en un lugar ideal para residir o invertir. 📌 El precio indicado no incluye impuestos aplicables (IVA, AJD, ITP), ni los gastos derivados de notaría, registro o posibles costes de financiación. La imagen publicada es una simulación 3D no vinculante, con fines meramente ilustrativos. ¿Te imaginas viviendo aquí? ¡Contáctanos y diseñemos juntos tu futuro hogar! Para más información o para concertar una visita, no dudes en contactarnos. 📩 Nota legal sobre comunicaciones móviles En cumplimiento de la Orden TDF/149/2025, de 12 de febrero, y de la Ley 11/2022, de 28 de junio, General de Telecomunicaciones, le informamos de que Bruño & Ventura podrá contactarle mediante llamada telefónica desde número móvil, únicamente si usted otorga su consentimiento expreso.Al solicitar información sobre este inmueble a través de formularios en portales, correo electrónico, WhatsApp u otros canales, usted autoriza expresamente a que le llamemos desde un número móvil con el único fin de atender su consulta sobre esta propiedad. Este consentimiento podrá ser revocado en cualquier momento, conforme a la normativa de protección de datos.
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