FANTÁSTICO SOLAR URBANO SEGREGABLE EN DOS, CON ACCESO POR DOS CALLES Y EXCELENTE UBICACIÓN Y COMUNICACIONES Solar urbano edificable de 1.413m2, con acceso por 2 calles distintas, con una ubicación privilegiada y vistas airedas. Ocupación 30%. Edificabilidad 0,75%. Permite construcción de PB + 2 plantas. Altura máxima: 9'15m. Segregable en dos terrenos edificables (superíficie mínima de parcela, por normativa, 600m2). Dispone de planos topográficos donde se preveía como opción la eventual segregación en dos terrenos, uno de 653m2 y otro de 760m3, y un anteproyecto arquitectónico de una casa de 222m2 para construir sobre uno de ellos. Opción de adquirir sólo un de los 2 terrenos, una vez ya segregados. También dispone de estudio geotécnico. Se puede adquirir el entero entero por el precio arriba indicado o adquirir uno sólo de los terrenos resultantes de la segregación. Los precios de venta de los terrenos resultantes (impuestos en ningún caso incluidos), son: - Terreno A, de 653m2 (SO): 440.000.-€, impuestos no incluidos. - Terreno B, de 760m3 (SE): 470.000.-€, impuestos no incluidos. Bellaterra es un pequeño oasis en la zona metropolitana de Barcelona. Población tranquila, en plena naturaleza y de ubicación privilegiada, colindante a Sant Cugat del Vallès y con comunicaciones inmejorables. Está a menos de 20 km del centro de Barcelona, 5 km del centro de Sant Cugat del Vallès y Sabadell y a 11 Km de Terrassa. Excelentemente comunicada por tren (FGC y RENFE), carretera y autopistas (A-P7/B-30, C-58, C-16). Cuenta con comercios, centros escolares, universitarios, musicales, clubs deportivos y a 10 minutos en coche de parques empresariales, hospitales, clubs de golf y universidades públicas y privadas de máximo prestigio internacional, y grandes centros comerciales. ¿Se imagina vivir aquí? ¡No dude en contactar con nosotros para ampliar información y agendar visita! Ref. VSC2310021