Residential in Bomba, Daimús
Terreno urbano en Daimús Playa – 1.070 m² a solo 370 m del mar Se vende magnífico terreno urbano de 1.070 m² en Daimús Playa, una de las zonas más demandadas de la costa de Valencia. Su ubicación es excelente: a tan solo 370 metros de la playa y rodeado de todos los servicios necesarios para el día a día, como centro de salud, supermercados, farmacia, restaurantes, cafeterías y tiendas. El terreno se encuentra en un entorno tranquilo y familiar, perfecto tanto para vivir todo el año como para disfrutar de vacaciones. Además, cuenta con todos los suministros disponibles: agua, luz y alcantarillado, y una buena comunicación por carretera y transporte público. En cuanto a la normativa urbanística, el solar permite una ocupación máxima del 40% por planta, lo que equivale a 428 m² construibles en cada altura. El uso principal es residencial, aunque también se admiten otros como comercial, hostelero, deportivo, religioso, social o industria de primera categoría. Este amplio margen de edificabilidad ofrece varias posibilidades de construcción. Se puede levantar un chalet individual de hasta tres alturas, con buhardilla, semisótano y piscina privada. Otra opción es dividirlo en dos viviendas adosadas en dos plantas, de unos 214 m² por planta cada una. También existe la posibilidad de crear una urbanización de hasta 4 chalets adosados, cada uno con unos 200 m² construidos y espacio para dos patios. Desde el punto de vista de la inversión, el terreno tiene un enorme potencial. Con un precio de parcela de 280.000 €, y considerando que la construcción puede rondar los 800–1.000 €/m², la inversión total en un proyecto de 856 m² construidos sería de aproximadamente 965.000 €. Los precios de venta en la zona respaldan la rentabilidad: los adosados de 200 m² se venden por un mínimo de 350.000 € cada uno (4 × 350.000 € = 1.400.000 €), las viviendas dobles grandes alcanzan los 450.000 €, y los chalets individuales superan fácilmente los 600.000 €. Esto se traduce en una rentabilidad neta estimada de más de 250.000 €, sin contar gastos e impuestos. Daimús Playa es conocido por su belleza natural, su ambiente relajado y acogedor, y su proximidad a una de las mejores playas de la zona, donde disfrutar de paseos por la orilla o de actividades acuáticas durante todo el año. Ya sea para construir la casa de tus sueños o para desarrollar un proyecto inmobiliario con alta rentabilidad, este terreno es una oportunidad que no se puede dejar escapar.
- 1073 m²
