Residential in Av. Monte Pego-Benimeli, 20, Dénia, Spain, -1, Devessa - Monte Pego
Imagina desarrollar tu proyecto en una de las zonas más demandadas de la Costa Blanca. Esta parcela urbana de 14.875 m² en Dénia, dentro del Plan Parcial Monte Pego II, reúne las condiciones ideales para convertirse en un espacio de referencia para el ocio, el comercio o los servicios. ✔️ ¿Qué ofrece esta parcela? Suelo urbano consolidado, con condición de solar. Uso terciario-comercial: permite desde centros comerciales y restaurantes, hasta espacios culturales, sanitarios o administrativos. Edificabilidad máxima de 3.700 m² sobre rasante, con posibilidad de hasta 6 plantas y ocupación del 30%. Normativa clara y vigente, que garantiza un marco estable para el desarrollo. ✔️ Situación urbanística Actualmente la urbanización está iniciada y pendiente de finalización, lo que brinda la opción de avanzar en paralelo con el proyecto edificatorio. Existen cargas urbanísticas asociadas a la finalización de infraestructuras, cuya definición depende del Ayuntamiento, un aspecto habitual en este tipo de desarrollos. ✔️ Ubicación estratégica Monte Pego II se encuentra en un entorno residencial consolidado, con accesos directos por carretera y baja densidad edificatoria. Una zona tranquila y con demanda creciente, perfecta para un proyecto que busque combinar visibilidad, accesibilidad y potencial de crecimiento. 🌍 Una oportunidad única Dénia es un destino turístico y residencial en plena expansión, con un flujo constante de visitantes nacionales e internacionales. Este terreno no es solo una parcela: es la base para un proyecto con futuro, en una ubicación privilegiada de la Marina Alta.
- 14784 m²
