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La parcela se sitúa casco urbano del término municipal del Espinar, en la manzana delimitada por las calles Bache, Norte, Albañiles y Marqués de Perales. La superficie registral es de 742 m², pajar de 612 m² y corral de 130 m². Según información obtenida en la ordenanza municipal de la zona (Residencial Multifamiliar Colectivo), se ha considerado como solución óptima de aprovechamiento del terreno, la construcción de un edificio de 3 plantas y bajocubierta + un sótano bajo rasante. Inmuebles sujetos a IVA.