Residential in Carrer Olivera, 23, El Pla de Santa Maria
Urb. Torre del Pitxu // Torre Santa-María. CONTACTAR mejor por WHATSAPP. Precio: 77.000 € SIN Electrodomésticos. Precio: 80.000 € CON Electrodomésticos Finca urbana de 410m2, en bonita urbanización asfaltada y dotada de todos los servicios, la finca totalmente plana, con 3 construcciones legalizadas y escrituradas. Cuenta también con una pérgola octogonal de 9m2 también legalizada y declarada en escritura como pérgola de madera desmontable. Se permite el empadronamiento bajo la legislación actual, no hay problema para empadronarse y actualmente la propietaria está empadronada sin problemas. Además al contener edificaciones el comprador si cumple ciertos requisitos personales puede pedir bonificaciones en impuestos como reinversión en vivienda habitual o primera compra. La finca está totalmente al corriente de pago de todo, de IBI, agua, Impuestos Municipales y de urbanización. Las construcciones se componen de: 1 caseta refugio de 15m2, con mini cocina compuesta de placa de cocción por inducción, extractor de humos, microondas, lavavajillas y mini nevera con congelador. Televisor. Baño independiente con ducha y mampara corredera. Tiene calefacción y aire acondicionado. Video portero. Espacio suficiente para un Armario ropero, escritorio y cama de 105cm y mesita, o un sofá cama y mesa con sillas. 1 construcción de 24m2 diáfana con altura de techo de 4 metros e inclinación al 30%, Cubierta de calidad con bovedilla, vigas y tejas, todo de hormigón; Podría construirse perfectamente un apartamento de planta baja + 1 altillo y disponer en total de 48m2 de vivienda. Los bloques de hormigón están reforzados y rellenados de hormigón hasta 2,5m de altura para soportar el peso de las viguetas y el uso del futuro altillo. 1 construcción de 9m2 con una gran barbacoa, cocina con mobiliario, fregadero, termo de 80Litros. Lavadora y secadora en perfecto estado, equipadas con Wifi para programa de lavados y descarga de programas por APP, también dispone de 1 nevera Combi congelador - No Frost. Los electrodomésticos no tienen más de 3 años de uso y todos de bajísimo consumo. También dispone de una caseta metálica desmontable para almacén auxiliar. Los desagües de la finca están conectados a una fosa séptica gigante a modo de arqueta con aproximadamente 15.000 litros y está conectada directamente a la acometida general del alcantarillado de la urbanización. La finca tiene suministro contratado de agua potable otorgado por el ayuntamiento con contrato de agua doméstico, lo cual permite descuentos de bono social en caso de solicitarlo ya que el ayuntamiento también tiene reconocida la finca como vivienda habitual. Dispone de cercado y gallinero con 9 gallinas, con 2 ponederos cubiertos, y zona de huerto. Las gallinas se retiraran al realizar la compra. Si se desea se puede indicar dónde pueden comprar gallinas para continuar con el autoconsumo. Actualmente la electricidad es por placas solares y baterías. Solo 3 años de uso. Es hibrido por lo que acepta apoyo energético de otro tipo. El antiguo dueño tenía red eléctrica y contrato Endesa por lo que la finca cuenta con caja de contador en el muro exterior de la finca, y las correspondientes instalaciones de acometida a la red y al cuadro de diferenciales que hay en la casa-refugio. Si desean dar de alta luz eléctrica sería necesario boletines de electricista, solicitar alta de la acometida, el cableado ya está hecho y solicitar a Endesa el nuevo contador. Se comprobó la correcta conducción desde cuadro eléctrico en la caseta-refugio al contador y que el cable es grosor 10mm. El comprador podría pedir suministro de luz como Local-Almacén potencia de 5,7Kw por ejemplo, sin actividad al ser almacén, nosotros lo hicimos así en la finca colindante. La finca y el entrono es ideal como lugar de retiro y también para residencia permanente, poco a poco pueden ir construyéndose un apartamento de dos plantas en la construcción más grande que dispone la finca.
- 410 m²
