Residential in Partida El Chorrillo, S/N, -1, San Crispín - Huerta Nueva-Estación
Suelo rústico con edificio preexistente en Elda (Alicante) – Ref. catastral 03066A001002970000QO Excelente oportunidad para adquirir un suelo rústico en Elda con buenos accesos y comunicación. Sobre la parcela existe un edificio industrial aislado (antigua nave con vivienda y auxiliar de aseos/corral) de aprox. 746 m² según Catastro, actualmente en estado de abandono. Desde el punto de vista urbanístico, el edificio se encuentra fuera de ordenación conforme a la normativa vigente, al haberse construido con normativa anterior; por tanto, solo se permiten obras de mantenimiento y conservación, sin incrementos de volumen, superficie o intensidades de uso. El planeamiento vigente es el PGOU de Elda (aprobación definitiva 11/07/1985, Modificación Puntual nº 71 aprobada 31/07/2012). La parcela está incluida en Suelo Urbanizable Programado de desarrollo residencial, dentro de la Zona de Desarrollo Residencial (P-1), Subzona de intensidad 4 (P-1-4). Para su transformación efectiva es imprescindible la redacción, tramitación y aprobación de Plan Parcial y, posteriormente, los instrumentos de gestión y urbanización que correspondan. La gestión no se ha iniciado y no existe plazo establecido para su desarrollo. En resumen: activo con ubicación estratégica, preexistencia edificatoria en situación fuera de ordenación (mantenimiento sí; ampliaciones/cambios sustanciales, no) y potencial a futuro condicionado al desarrollo urbanístico del ámbito mediante Plan Parcial. Si deseas ampliar información urbanística, obtener ficha completa, planimetría catastral y detalle de pasos para un eventual desarrollo, contacta con nosotros. Visita sin compromiso y asesoramiento técnico-jurídico para valorar el encaje de tu proyecto. — Daniel Esplá · Century 21 📞 649 06 12 17 · ✉️ danielespla@century21.es
- 3056 m²
