Residential in Fuente El Saz de Jarama
LEER ATENTAMENTE EL TEXTO DE ESTE ANUNCIO. Venta de PARCELAS para INVERTIR y construir a LARGO PLAZO. *SUELO en desarrollo PENDIENTE de EJECUCION de SERVICIOS de SANEAMIENTOS, ALUMBRADO, y de ACCESOS RODADOS*. Se venden 7 parcelas, más el proindiviso (30%) de otra. El precio de venta está CALCULADO de manera INDIVIDUAL. Cada parcela cuenta con una superficie de (253,72 m2). Una vez desarrollado podrá ser tramitada la licencia pertinente. En la actualidad está APROBADA la construccioón del COLECTOR de SANEAMIENTO municipal, aún pendiente de ejecucción y necesario para poder iniciar la ejecución de la urbanización. Una vez construido se iniciarian las primeras acciones de construcción de calles, aceras, iluminación, alcantarillado, etc. de la urbanización. El ayuntamiento tiene suspendidas todas las licencias hasta que no este urbanizado, por ello no se puede instalar en el suelo NADA, ni tan siquiera una casa o caseta movil. Las parcelas están ubicadas en la MANZANA 7 de la junta de compensación del SAU-2, en Fuente el Saz de Jarama. Se trata de una urbanización proyectada para un total de 295 viviendas; 2 zonas comerciales y equipamiento socio cultural. Características urbanísticas: ORDENANZA: UNIFAMILIAR (RU) GRADO RU-2, parcelas de doscientos cincuenta metros cuadrados (250 m2). USO y TIPOLOGIA MANZANA 7. Residencial unifamiliar pareada EDIFICABILIDAD MÁXIMA: La construción autorizada es de Chalet PAREADOS, es decir en una sola hilera creando una fila continua. Le corresponde una edificabilidad máxima de 126,86 m2 Ocupación máxima sobre la parcela 40% Número de plantas: 2 plantas y aprovechamiento bajo cubierta Altura máxima: 6,5 m a cornisa 7,00 m en el caso de garaje en planta sótano o semisótano. (3) Retranqueo mímo frente a calles y en linderos laterales: 3m Ubicación exacta - denominación: Según aprobación por la Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Fuente el Saz de Jarama de la nomenclatura de calles y numeración correspondiente a las parcelas pertenecientes al SAU-2, las parcelas descritas se corresponde con la dirección que se detalla a continuación: PARCELAS DISPONIBLES: Calle El Barranco del agua nº19 (parcela 98) Calle El Barranco del agua nº17 (parcela 99) Calle El Barranco del agua nº15 (parcela 100) Calle El Barranco del agua nº13 (parcela 101) PROINDIVISO 30% IMPORTE FUTURO PROYECTO URBANÍSTICO: A cada parcela le corresponde una cuota en el PROYECTO de urbanización de (0'4531%) adjudicandole a cada parcela un saldo PROVISIONAL en los gastos de la urbanización futuros de (24.963'71€). IBI anual para cada una de las parcelas: 75€ El terreno, ubicado en el núcleo urbano, a poca distancia del centro del pueblo. Con ac ceso vía urbana. Actualmente ya está aprobado por parte del Canal Isabel II, la contrucción del colector de saneamiento común. A cada parcela le corresponde una cuota en proyecto de 0,4531% correspondiente a la parte proporcional de gastos relativos al proyecto de urbanización. Para una mejor visualización recomendamos ver el video, planos de urbanización y planos de parcelas individuales.
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