Residential in Urbanización Marbella Hill Club, 18, Nagüeles Alto
2 Parcelas con vistas al mar, orientacion sur, cerca de colegio Swan y de Starlite. Facil acceso a carretera, Marbella. 6.530 m2 entre ambas parcelas, siendo una de 3.224 m2 y la otra de 3.306 m2.- Anterior eran urbanas, desde Pgou del 2010 rusticas, pero en breve volveran a ser urbanas, de ahi el precio tan bueno actual. La Urbanización Marbella Hill Club se encuentra ubicada debajo de la Concha, linda con la Urbanización Marbella Hill Club y Jardines colgantes, cerca del colegio Swan y de Starlite. Tiene dos entradas que la delimitan y dotan de absoluta seguridad y privacidad, una entrada que linda con la Urbanización Marbella Hill Cub I, muy cerca de Sierra Blanca y la ora por el antiguo helipuerto que está actualmente desactivado. Parcelas en URPN en el PGOU de 1986, dentro de una Urbanización cerrada, y con todas las infraestructuras ejecutadas y realizadas las cesiones (parcelas lucrativas, zonas verdes y 10%AM. Delimitadas como suelo urbano de acuerdo al art.13 LISTA en la Instrucción 1/2022 del Director general de urbanismo de Marbella . Delimitadas como suelo urbano en el Avance del PGOM aprobado en septiembre de 2022 por el Pleno del Ayuntamiento de Marbella Mitad de la urbanización ejecutada en base a la Ordenanza UE 6 Parcela con 3.224 m2 y la otra con 3.306 m2.- Precio 990.000 € las dos parcelas que se venden juntas, aunque pertenecen a dos sociedades, por lo que al precio de venta se le aplica el IVA. 2 Plots with sea views, south facing, near Swan School and Starlite. Easy access to the road, Marbella. 6,530 m2 between both plots, one being 3,224 m2 and the other 3,306 m2.- Previously they were urban, since Pgou 2010 rustic, but soon they will be urban again, hence the current good price. The Marbella Hill Club Urbanization is located below La Concha, bordering the Marbella Hill Club Urbanization and Hanging Gardens, near the Swan school and Starlite. It has two entrances that delimit it and provide absolute security and privacy, one entrance that borders the Marbella Hill Cub I Urbanization, very close to Sierra Blanca and the other by the old heliport that is currently deactivated. Plots in URPN in the PGOU of 1986, within a closed Urbanization, and with all the infrastructures executed and the transfers made (lucrative plots, green areas and 10%AM. Delimited as urban land according to art. 13 LIST in Instruction 1/2022 of the General Director of Urban Planning of Marbella. Delimited as urban land in the Advance of the PGOM approved in September 2022 by the Plenary Session of the Marbella City Council Half of the urbanization executed based on the EU Ordinance 6 Plot with 3,224 m2 and the other with 3,306 m2.- Price €990,000 for the two plots that are sold together, although they belong to two companies, so VAT is applied to the sale price.
