Residential in Calle José Paredes, 49, Alberca
Alberca, Murcia Capital
En el corazón de La Alberca (Murcia), una de las zonas residenciales más consolidadas, demandadas y con mayor proyección, se sitúa esta exclusiva parcela urbana de 1.062,85 m², una oportunidad excepcional para el desarrollo de una promoción residencial de alto valor. La propiedad destaca por su privilegiada fachada a dos calles, una característica especialmente valorada que permite una óptima organización de accesos, mejor orientación de las viviendas y una mayor calidad arquitectónica en el diseño del conjunto. Su geometría y proporciones favorecen una implantación eficiente, facilitando el desarrollo de un proyecto equilibrado, funcional y altamente atractivo para el mercado actual. La edificabilidad disponible permite concebir un conjunto residencial compuesto por dos bloques de viviendas plurifamiliares, organizados en torno a un espacio central privado con jardín y piscina, generando un entorno exclusivo y de calidad para los futuros residentes. Asimismo, existe la posibilidad de incorporar locales comerciales en planta baja, aportando dinamismo urbano y elevando el valor global de la promoción. El volumen edificable alcanza hasta 3.778 m² en uso residencial, pudiendo ampliarse hasta 4.082,85 m² en desarrollo mixto, lo que permite configurar un producto inmobiliario altamente competitivo. Esta capacidad facilita el diseño de viviendas en varias alturas, incluyendo la posibilidad de áticos tipo dúplex con amplias terrazas, una tipología muy demandada y con alto valor añadido. Ubicada en un entorno urbano plenamente consolidado, la parcela dispone de acceso inmediato a todos los servicios, incluyendo centros educativos, comercios, zonas verdes y excelentes conexiones con el centro de Murcia, lo que refuerza su atractivo tanto para usuarios finales como para inversores. Una propuesta que combina ubicación, edificabilidad y versatilidad, ideal para desarrollar un proyecto inmobiliario contemporáneo, atractivo y alineado con las tendencias actuales del mercado. Una oportunidad única para desarrollar un proyecto diferencial en una de las áreas con mayor crecimiento de Murcia. OBSERVACIONES ADICIONALES: Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva. Uno de nuestros agentes le facilitará toda la información necesaria y le atenderá personalmente, garantizando un servicio de calidad. Por este motivo se ruega no molestar al propietario, ocupantes o a los vecinos en su caso. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente interesado en este inmueble, llámenos, estaremos encantados de colaborar. En el precio informado no se incluyen los gastos de compraventa, impuestos ni honorarios profesionales de la agencia inmobiliaria.
- 1062 m²
