Residential in Calle Pepe Pintado, El Palmar
En una de las zonas con mayor dinamismo y crecimiento de Murcia, se encuentra esta parcela de uso comercial situada en la Calle Pepe Pintado, en El Palmar. Su localización, a escasos metros del Hospital Universitario Virgen de la Arrixaca —referente sanitario del sureste español— garantiza una afluencia constante de profesionales, pacientes y visitantes, lo que se traduce en un flujo continuo de actividad y visibilidad para cualquier negocio. El entorno, consolidado y en pleno desarrollo, está formado por un tejido residencial amplio y activo. El área dispone de numerosos servicios: colegios, instalaciones deportivas, zonas verdes y paradas de transporte público, además de excelentes conexiones por carretera con la autovía A-30 y con el centro de Murcia, al que se llega en menos de diez minutos en coche. Todo ello configura un entorno ideal para implantar negocios que requieran cercanía a una población local activa y con demanda constante de servicios. La parcela cuenta con una superficie total de 2.431 m², con una ocupación máxima permitida del 25% (equivalente a 607 m² edificables) y una altura autorizada de hasta 6 metros. Estas características urbanísticas aportan una gran versatilidad para desarrollar proyectos como una clínica privada, un supermercado de proximidad, un espacio de restauración, un edificio con zona de aparcamiento o cualquier otra actividad que requiera una localización estratégica con alto potencial de actividad. Por su ubicación privilegiada, características urbanísticas y el contexto urbano en el que se inserta, esta parcela representa una excelente oportunidad para inversores y promotores que buscan un enclave consolidado, en expansión y con garantía de rentabilidad a medio y largo plazo. OBSERVACIONES ADICIONALES: Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva. Uno de nuestros agentes le facilitará toda la información necesaria y le atenderá personalmente, garantizando un servicio de calidad. Por este motivo se ruega no molestar al propietario, ocupantes o a los vecinos en su caso. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente interesado en este inmueble, llámenos, estaremos encantados de colaborar. En el precio informado no se incluyen los gastos de compraventa, impuestos ni honorarios profesionales de la agencia inmobiliaria.
- 2431 m²
