Residential in Barrio de las Veneras, 6, Oruña
🌿 ¡GRAN OPORTUNIDAD EN ORUÑA DE PIÉLAGOS! 🏡 Terreno de 7.673 m² por 170.000 € 📍 Ubicación privilegiada en la zona de La Venera, en el entorno natural de Oruña de Piélagos, a solo 15 minutos de Santander por la A-67. 📐 Detalles del Terreno: 🔸 Superficie total: 7.673 m² 🔹 Precio total: 170.000 € 🔶 Zona RÚSTICA (6.683 m²) – ¡Construye tu casa ideal! ✅ Posibilidad de construir 1 vivienda unifamiliar de 2 plantas 🏠 Superficie máxima construible: 200 m² por planta (hasta 400 m² en total) 📏 Ocupación máxima: 15% 📈 Edificabilidad: 0,15% ↔️ Distancia a colindantes: 10 m 📍 Alineación a vial: 3 m ⬅️ Retanqueos: 15 m desde alineación 📏 Altura máxima: 7 m 🟦 Zona URBANA (990 m²) 🏗️ Edificable para vivienda unifamiliar aislada o pareada 🏠 Superficie máxima: 200 m² (en 2 plantas) 📏 Altura máxima: 7 m ✅ Ideal para vivienda principal, casa de invitados o inversión 📄 Condiciones adicionales: 💧 Agua y alcantarillado municipal próximo ✅ Conexiones preparadas para acometida 📑 Ficha urbanística disponible para consulta 🌾 ¿Y si no quieres construir una vivienda? Este terreno también admite otros usos compatibles: 🍃 Proyectos ecológicos 🐄 Explotación agropecuaria 🏭 Actividad industrial vinculada al medio rural 🌄 Entorno: 🌳 Situado en un entorno natural tranquilo, con vistas despejadas y excelente orientación solar. 🧘♂️ Perfecto para quienes buscan naturaleza, paz y cercanía a servicios. 🏞️ A pocos minutos del Parque Natural de las Dunas de Liencres, rutas de senderismo, ríos y playas. 🚗 Cómo llegar desde Santander: 📍 Desde el centro de Santander: ➡️ Tomar la A-67 dirección Torrelavega ➡️ Salida 7 hacia Oruña de Piélagos ➡️ En menos de 15 minutos, estarás en tu nuevo terreno. 💡 Ideal para: ✅ Proyecto de vivienda personal ✅ Inversores o promotores ✅ Amantes de la naturaleza con visión de futuro 📞 ¡No pierdas esta oportunidad única de construir en un enclave privilegiado! Contáctanos para más información o visita guiada.
- 7673 m²
