Residential in El Chorrillo - El Molino
¿Busca un activo de inversión en una de las ubicaciones más deseadas de la costa gaditana? Esta parcela urbana en la Calle Calvario 18, Rota, representa una oportunidad de desarrollo inmobiliario única, lista para ser capitalizada. Esta es la última oportunidad de adquirir suelo con estas características en una zona de alta demanda y revalorización. Ubicación Premium y Demanda Garantizada. La ubicación es la clave del éxito en cualquier proyecto inmobiliario. Este terreno se sitúa a solo 150 metros (3 minutos a pie) de la popular Playa El Rompidillo y a 10 minutos de la Playa de La Costilla, garantizando una alta demanda para venta o alquiler, tanto vacacional como de larga estancia. Su proximidad al centro urbano y al Ayuntamiento de Rota (a 9 minutos a pie) añade un valor añadido incalculable para el residente o turista. Proyecto Llave en Mano: Minimice el Riesgo y Maximice el Retorno. La parcela de 408 m² no solo es suelo urbano, sino que ya cuenta con un proyecto detallado y una licencia de construcción ya concedida y pagada. Esto elimina la incertidumbre y los largos plazos de la fase de planificación, permitiéndole acelerar su retorno de inversión. Para ilustrar el potencial de esta propiedad, ya existe un proyecto aprobado para construir 7 viviendas y un sótano, con la siguiente distribución: Planta Baja: 8 garajes, una vivienda y 2 trasteros. Planta Primera: 3 viviendas. Planta Segunda: 3 viviendas (una de ellas con habitación en el ático). El solar está libre de cargas y al corriente de gastos, con los trámites con el arquitecto y técnico ya finalizados. Esto significa que está listo para construir de inmediato, sin demoras. Un Activo Escaso en el Mercado Las parcelas con esta calificación y en una ubicación tan privilegiada son cada vez más difíciles de encontrar en Rota. Esta propiedad es una inversión segura que combina una ubicación inmejorable, la certeza de los permisos aprobados y el potencial de un proyecto de alta rentabilidad. Es el momento de actuar y asegurar este valioso activo para su cartera. Contacte ahora para recibir la información completa del proyecto y dar el siguiente paso en una inversión estratégica y segura. Descubre el auténtico estilo de vida andaluz en Rota, un enclave de tradición y sabor. Su casco histórico, con calles llenas de encanto, y su ritmo de vida tranquilo te invitan a disfrutar cada día. Esta ubicación te sitúa a solo dos minutos a pie de la Playa El Rompidillo, ideal para un baño rápido o un paseo relajante. A 10 minutos tienes la vibrante Playa de La Costilla, el corazón del verano roteño. Vivir aquí es sinónimo de calidad de vida. Es disfrutar de un clima inigualable y de la tranquilidad de una ciudad costera, teniendo siempre el mar como tu patio trasero. Esta parcela te ofrece la oportunidad de formar parte de esta comunidad y vivir el sueño de la vida en la costa de Cádiz.
- 408 m²
