Residential in https://maps.app.goo.gl/DZBamDhDwKoYSTg, Tivissa
La propiedad la componen 27 fincas catastrales unificadas en una única finca registral de 761,48 has, con clasificación dentro de las Normas Urbanísticas de Tivissa como suelo No Urbanizable. Alberga dos masías en ruina con posibilidad de rehabilitar y con pozo de agua. Cuentan también con pinturas rupestres del Neolítico declaradas Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO en 1998. Está incluido en Red Natura 2000 como espacio protegido. Es LIP y ZEPA de especial protección y cuenta con coto privado de caza. Se sitúa a 8 Km del casco urbano de Tivissa y a tan sólo 29 Km de las playas de Hospitalet del Infante. El suelo lo compone una única finca registral (FR 5596) y 27 fincas catastrales. Está emplazada al sur de la sierra de Tivissa y de la Comarca Ribera del Ebro, en el centro de la Provincia de Tarragona. La comunicación con las grandes ciudades, Tarragona (a 60Km)y Barcelona (a 150Km), se realiza por la C-44 hasta Hospitalet del Infant y desde esta por la AP-7. El aeropuerto mas cercano es el de Reus, a 53 km. El acceso a esta finca forestal y cinegética se realiza desde Tivissa por el Camino de la Ermita de San Blas conectado después con el camino del Perelló que atraviesa el activo de noreste a suroeste. Este camino pertenece a la Gran Ruta GR 7(Andorra-Tarifa) y es continuación del sendero europeo E 4. En dicho camino se localizan las dos edificaciones principales interesantes para rehabilitar. Dentro de la finca se encuentran las cuevas de Ramat, Pi y Cingle con pinturas rupestres protegidas. Cuenta con 398 has de pasto arbustivo (52,5%), 251has de pasto arbolado (33,2%), 89 has de zona forestal (11,7%) y 20 has de cultivos de secano (2,6%). Las dos masías para rehabilitar, las pinturas rupestres, los senderos y la escalada, hacen de esta finca la alternativa idónea para una explotación de ocio y disfrute de la naturaleza (masía residencial en un entorno natural de gran belleza) complementado con la explotación silvopastoral, apícola y cinegética. Estamos a su entera disposición para cualquier consulta o información adicional que precise. También podemos orientarle e informarle de las diferentes opciones de financiación que existen en el mercado. GARRELL REAL ESTATE ha recibido un encargo de Aliseda Servicios de Gestión Inmobiliaria, S.L.U., sociedad gestora de este activo, para tramitar las gestiones relativas a la compraventa del inmueble, por lo que, en el supuesto de estar interesado, deberá ponerse en contacto con el mismo. En ningún caso ni Aliseda Servicios de Gestión Inmobiliaria, S.L.U. ni la sociedad propietaria del inmueble correspondiente se responsabilizan en modo alguno ni garantizan la veracidad ni vigencia de la información, precio y términos y condiciones de venta expuestos en la presente publicación. La información y las condiciones de venta de este inmueble están sujetas, por tanto, a potenciales errores, cambios (incluidos de precio), modificaciones, omisiones y/o retirada del mercado del inmueble sin aviso previo. **Llámanos directamente o solicita que contactemos contigo para poder informarte mejor del estado legal y físico en el que se encuentra el activo** En cumplimiento de la Ley 3/2017 del 13 de febrero de 2018 del Código Civil de Catalunya, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Esta ficha comercial solo tiene valor informativo y para fines estrictamente comerciales y se prohíbe su uso para otra finalidad. No tiene carácter de oferta ni valor precontractual, contractual o de garantía, y no implica recomendación de compra (por lo que el destinatario debe realizar su propio análisis y contraste por sus propios medios). Garrell o el propietario del inmueble se reservan el derecho de incluir modificaciones sobre la información publicada. Conoce más sobre GARRELL REAL ESTATE: Somos una consultora inmobiliaria con amplia experiencia en activos reales Marcamos la diferencia con nuestro conocimiento inmobiliario local; con nuestra comprensión del negocio de nuestros clientes, y con nuestra actitud, que nos impulsa a no renunciar nunca en nuestro esfuerzo por aportar el máximo valor. Utilizamos una metodología especializada que nos permite realizar una gestión independiente y autónoma, adaptada a cada cliente.
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