Country house in Tablero Bajo - Arruzafilla
FINCA RÚSTICA EN LA LOMA A UN PASO DE CÓRDOBA! En una ubicación estupenda, a 5 minutos del HIPERCOR y junto al CLUB DE GOLF LA LOMA, te presentamos EN EXCLUSIVA esta finca donde puedes combinar la vida en el campo junto con tu actividad profesional o afición al mundo de los caballos y a un paso de la ciudad y en un entorno privilegiado. Esta propiedad no solo tiene un casa de 296m2 sino que cuenta con instalaciones y construcciones anexas enfocadas al ámbito ecuestre. Las vistas desde la finca son magnificas y tienes los servicios que puedas necesitar muy cerca. La casa necesita actualización pero su distribución en 1 sola planta la convierte en una vivienda cómoda y funcional: Cuenta con gran salón con chimenea comunicado con amplia cocina con zona lavadero. 4 habitaciones con sus correspondientes armarios empotrados y 2 baños completos con bañera ( 1 de ellos en suite en habitación principal). Salón campero-bodega. Destacar el magnifico PORCHE EXTERIOR de la casa! Suelos de barro, splits, cierres climalit. (con postigos) La casa cuenta con suministro de agua y luz (endesa/emacsa). La finca de 1ha. que esta completamente vallada cuenta con instalaciones ecuestres y construcciones anexas: 18 BOXES CAMINADOR PARA 4 CABALLOS PISTA DE ENTRENAMIENTO PADDOCK Contamos con alberca (15m2) y POZO. NOTA IMPORTANTE: ES HIPOTECABLE. Todos los m2 están escriturados y aparecen en nota simple. SIN DUDA UNA OPORTUNIDAD QUE NO PUEDES PERDER! El precio anunciado, no tiene caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso, y NO incluye ni impuestos ni otros gastos asociados a la compraventa que deben ser sumados al precio de compra. Disponemos del “Documento de Segundas o Ulteriores Transmisiones” a disposición del cliente en nuestra oficina. El mobiliario que aparece en las fotografías, no está incluido. De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, de Ley 10/2025, de 26 de diciembre, el precio del inmueble SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes: IMPUESTO A CARGO DEL COMPRADOR En ITP sobre el mayor sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3.5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo en el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre. NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, según el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente. HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2% del precio final de venta más el 21% de IVA con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA. Y de una mensualidad de renta en caso de alquiler (exento en los alquileres con destino de vivienda permanente) más el 21% de IVA, estos honorarios no están incluidos en el precio publicado. Dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización, asesoramiento y gestión documental de la compraventa. EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera. PARA EL CALCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON DOBLE ELE MEDIACIÓN INMOBILIARIA S.L.
- 4 rooms·
- 2 bath·
- 429 m²
