Rural properties for sale with terrace at Illes Balears Province

Ofrecemos en venta y en exclusiva esta magnífica casa rural con 3.525 m2 de terreno rústico y rodeada de imponentes montañas, con piscina y muchísimo potencial. Está ubicada a las afueras de Bunyola y está rodeada por la Serra de Tramuntana, un lugar de ensueño para quienes buscan tranquilidad cerca de Palma y Sóller. La propiedad tiene 369 m2 construidos y una superficie habitable de unos 265 m2, actualmente está dividida en 2 plantas independientes (planta baja y primer piso), lo que ofrece flexibilidad y muchas posibilidades. Se trata de una vivienda unifamiliar aislada con terrazas y porche, gran piscina, garaje techado con capacidad para varios vehículos, almacén anejo y jardín con olivos. Está situada a 1km de Bunyola y la parcela tiene cerramiento en todas sus lindes. Actualmente está distribuida interiormente como 2 viviendas independientes: - En la planta baja encontramos 4 dormitorios dobles, 2 baños completos, cocina amueblada y equipada, salón-comedor y un porche. - En la primera planta encontramos 3 dormitorios dobles, 2 baños completos, un amplio salón-comedor con chimenea y preciosas vistas, cocina equipada y amueblada y lavadero, además de una gran terraza. En la azotea encontramos una fantástica terraza con vistas panorámicas a las montañas y al mar. IMPORTANTE: - La casa no dispone de Cédula de habitabilidad. - Esta edificación se puede legalizar amparándose en la Ley 7/2024 de 11 de diciembre, gracias a su disposición adicional séptima. Poseemos documentos de varios arquitectos conforme el coste estimado de la legalización extraordinaria sería de 104.000€. - La valoración actual de esta finca es mayor que el precio de venta ofertado, aún así, el precio es NEGOCIABLE. Si buscas privacidad, comodidad y tranquilidad en un entorno único y exclusivo, ¡no dejes pasar esta oportunidad y llámanos! MUCHAS DE NUESTRAS PROPIEDADES NO APARECEN EN PORTALES INMOBILIARIOS, CONSULTA NUESTRA PÁGINA WEB (WWW.MALLORCAGESTION.COM) PARA VER MÁS PROPIEDADES EXCLUSIVAS. Inmobiliaria Inscrita en el Registre Oficial d’Agents Immobiliaris de les Illes Balears con el NÚMERO REGISTRO: GOIBE739576/2024