Country house in Cazalla de la Sierra
Cortijo con caza mayor y explotación ganadera en la Sierra de Sevilla Oportunidad de adquirir una propiedad histórica de alto valor ecológico, cinegético, ganadero y patrimonial dentro de la Reserva de la Biosfera Dehesas de Sierra Morena a menos de 100km de Sevilla capital. Cuenta con una superficie total de 1.167,94 hectáreas según datos catastrales comprobados mediante ArcGis. Cuenta con ayudas PAC y agroambientales vigentes. La finca tiene 3 cortijos, coto de caza, explotación ganadera y agrícola. Su gran tamaño, versatilidad y enclave privilegiado con espectaculares vistas y máxima intimidad la convierten en un activo de gran valor. INFRAESTRUCTURAS Edificios: • Cortijo principal del siglo XIX de aproximadamente 1.035 m² en planta baja y 550 m² en planta alta además de una torre. Anexos al mismo se encuentran una capilla de 75 m² y dependencias de servicio de 800 m². • Cortijos pequeños de 500 m² y 200 m² respectivamente para rehabilitar. • En las proximidades hay 3 naves para ganado y maquinaria forestal de 1.000m2 • Nave y zahúrda para pastos y otras viviendas exentas de menor entidad repartidas por la finca Cercas y caminos: • Cerramiento perimetral mixto de malla ganadera y muros de piedra con una extensión de 31.000m • Cerramientos interiores de malla ganadera para el aprovechamiento de pastos de 33.000m • Red de 24.000m de caminos con una anchura mínima de 3.5m que permiten conectar todas las edificaciones y puntos de la finca. RECURSOS HÍDRICOS Y FORESTALES • Densa cobertura de encinar y monte mediterráneo, con valor ambiental y productivo. Recibe tratamiento de poda anual • Un embalse grande con presa y 11 pantanetas de diferentes capacidades cada una con su manantial que ocupan en total 12.000m2 y mantienen agua durante todo el año • Cruzando la finca de este a oeste hay un río principal que no se seca en temporada de verano y diversos regueros de norte a sur. • Numerosos pozos repartidos por toda la finca • Precipitación media anual de 750mm • Red de cortafuegos perfectamente mantenida con plan de prevención en vigor. USOS ACTUALES Cinegético: • Finca completamente cercada perimetralmente. • Plan técnico de caza vigente hasta el año 2026, autorizada para caza mayor (ciervo, jabalí) y caza menor (perdiz, paloma torcaz en proceso de recuperación). • Numerosos comederos, bebederos y puestos de aguardo. Agrícola: • Aproximadamente 100ha de cultivo de secano Ganadero: • Aproximadamente 100 cabezas de ganado bovino y 1400 de ovino • Licencia para 600 cerdos ibéricos en montanera en dos turnos. Con aprovechamiento anual de 1200 cerdos. • Clasificada como Explotación Agraria Prioritaria por el Ministerio de Agricultura.
- 17 rooms
- 10 bath
- 3240 m²
- Parking
