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CASA DE PUEBLO EN LA NOU DE GAIA, 316 M², 7 HABITACIONES, 3 BAÑOS, TERRAZAS, PATIO Y GARAJE PARA 2 COCHES. ZONA CENTRO – Ubicada en el corazón de LA NOU DE GAIA, esta CASA DE PUEBLO combina el encanto rústico con el confort de una reforma parcial. Su excelente ubicación proporciona FÁCIL ACCESO A LA N-340 y proximidad a servicios esenciales, siendo ideal como VIVIENDA HABITUAL O SEGUNDA RESIDENCIA. Construida en 1890, conserva DETALLES ORIGINALES, como PAREDES DE PIEDRA, VIGAS DE MADERA EN TODAS LAS ESTANCIAS y estufa de leña. Además, el TECHO DE LA BUHARDILLA SE REFORMÓ COMPLETAMENTE HACE 20 AÑOS, asegurando su buen estado. LAS VENTANAS Y CONTAVENTANAS SON DE MADERA, aportando aislamiento y reforzando su estilo tradicional. DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL Y BIEN APROVECHADA En la PLANTA BAJA, encontramos un GARAJE PARA 2 COCHES y una ZONA ANEXA A REFORMAR, que incluye 2 HABITACIONES DOBLES, 1 BAÑO y 1 COCINA. Desde aquí se accede al PATIO, ideal para disfrutar al aire libre. En la PLANTA PRIMERA, la vivienda dispone de un RECIBIDOR, un SALÓN COMEDOR, una COCINA OFFICE con salida a una TERRAZA CON BARBACOA, que conecta con el PATIO MEDIANTE UNA ESCALERA GALVANIZADA, resistente a la intemperie. En esta planta hay 3 HABITACIONES (dos DOBLES y una INDIVIDUAL) y un BAÑO COMPLETO CON BAÑERA. En la PLANTA SEGUNDA, se encuentra una acogedora SALA DE ESTAR CON CHIMENEA, además de 3 HABITACIONES DOBLES y un BAÑO COMPLETO. ACABADOS Y DETALLES QUE APORTAN ENCANTO: • Vigas de madera en todas las estancias, conservando su diseño original. • Techo de la buhardilla reformado hace 20 años. • Ventanas de madera con contaventanas del mismo material. • Garaje con capacidad para 2 coches. • Escalera galvanizada resistente a la intemperie. • Pavimento de gres. • Paredes de piedra. • Estufa de leña. DISTRIBUCIÓN DE LA VIVIENDA: PLANTA BAJA: • Garaje para 2 coches. • 2 Habitaciones dobles. • 1 Baño. • 1 Cocina. • Patio. PLANTA PRIMERA: • Recibidor. • Salón comedor. • Cocina office con acceso a terraza y patio. • 1 Baño completo con bañera. • 3 Habitaciones (2 dobles y 1 individual). • Terraza con barbacoa y acceso al patio mediante escalera galvanizada. PLANTA SEGUNDA: • Sala de estar con chimenea. • 3 Habitaciones dobles. • 1 Baño completo. ENTORNO Y UBICACIÓN: Ubicada en PLENO CENTRO DEL PUEBLO, esta casa ofrece la tranquilidad de un ENTORNO RURAL, con SERVICIOS Y COMERCIOS PRÓXIMOS. Su comunicación con la N-340 permite un acceso rápido a municipios cercanos y a las playas de la COSTA DORADA. ¡Una gran oportunidad para quienes buscan una casa con historia y personalidad en un entorno privilegiado! [IW]