Rural properties for sale with terrace at Comunidad de Teruel

Es una magnífica finca rústica situada a tan solo 8 km del centro de Teruel y en la misma orilla del Pantano del Arquillo, un paraje único por su alto valor ecológico y paisajístico. Ubicada a 1.000 metros de altitud. Los terrenos de la finca suman una superficie aproximada de 150 hectáreas, destinadas actualmente 36 hectáreas al cultivo de cereal y el resto es monte de sabinas, con posibilidad de pertenecer a un coto de caza menor y el pantano tiene truchas, carpas y posibilidad de uso de embarcaciones a motor de menos de 4 Hp. EDIFICIO PRINCIPAL: Tiene una superficie aproximada de 400 m2 construidos. Fue rehabilitado integralmente en el año 1.995, con excelentes calidades de obra y diseño tipo Parador, con maderas nobles, suelos cerámicos rústicos, carpintería exterior e interior de maderas macizas, etc... Toda la estructura e instalaciones es de nueva construcción, manteniendo las enormes vigas de madera y muros de 85 cm de grosor originales, que le otorga un aislamiento térmico impresionante, lo cual es fundamental en la zona. La planta baja tiene una superficie de 200 m2, y está distribuida en un comedor de más de 100 m2. Actualmente el salón dispone de tres ambientes diferenciados dada su elevada capacidad de espacio. Cocina de alto standing, totalmente equipada con electrodomésticos importado s de Alemania: dos neveras dobles, dos hornos, y un sinfín de detalles y calidades de lujo. Cuarto de baño completo. Pequeña bodega en planta sótano. Mediante una amplia escalera de mas de dos metros de anchura, se accede a la planta superior, donde sus 200 m2 de planta están distribuidos en 6 dormitorios exteriores enormes, con capacidad para dos camas de 150 cm cada una, además de armarios en todas las habitaciones. La habitación de matrimonio tiene el baño en suite. Existen otros dos baños más en el pasillo. Al final de la planta dispone de una amplia terraza de unos 20 m2. EDIFICIOS ANEXOS: 1. - Chalet independiente con un dormitorio, baño, comedor y cocina con barbacoa. 2. - Loft adosado con un dormitorio de dos camas, comedor y baño completo con bañera. 3. - Casa almacén de aproximadamente 120 m2, con suelos de gres y una altura de techo de mas de 4 metros. 5.- Garaje independiente de aproximadamente 60 m2, con capacidad para dos coches grandes, con sus propias puertas abatibles independientes e instalación eléctrica. 6.- Zona de depósitos de agua en el camino de acceso a la casa. Dispone de un sistema de energía solar, con mas de 20 placas solares con un sistema de baterías de de última generación. La calefacción es doble, por gas y gasoil con sendos depósitos. En verano la casa principal mantiene su temperatura a unos 24º, aunque en el exterior sea de 35º. Y la calefacción, con el aislamiento de los muros mantiene los 25º, aunque en el exterior existan -20º. La Finca tiene dos pozos de agua potable, de 80 y 210 metros de profundidad con un caudal de 4.000 y 20.000 litros por hora respectivamente, totalmente automatizados con un depósito de agua independiente de 25.000 litros. Piscina climatizada: mediante otras 4 placas solares y con calefacción a gas para poder usarla en mitad del invierno, que consigue mantener una temperatura de 26º. La piscina tiene un aseo con ducha y depuradora de clorador salino. Desde la piscina se disfrutan vistas panorámicas al pantano, teniendo además una terraza exterior de aproximadamente 70 m2 tipo solarium. Como medida de privacidad, toda la Finca está completamente cercada en todo su perímetro por una valla metálica de 2 metros de alta.