33 Single family semi detached for sale at El Barco de Ávila - Piedrahita

Ya est? disponible tu pedazo de cielo, tu refugio en la monta?a: la vivienda que estabas buscando para tus retiros del mundanal ruido y el disfrute de la rica y m?gica naturaleza, que tanto nos oxigena y beneficia en nuestra ajetreada vida. Entre frondosos bosques y alegres r?os de aguas cristalinas tienes lo necesario para "sentir" la Vida a pleno pulm?n; a tan solo 20 min. de la espl?ndida Sierra de Gredos, con sus m?ltiples senderos, extensas praderas, refrescantes piscinas naturales y desafiantes pendientes. Magnifica casa castellana de piedra vista y dos plantas, totalmente amueblada y equipada para entrar a vivir, en plena Sierra de Gredos, junto a Villafranca de la Sierra y la N-110, a 20 minutos de Piedrahita y 50 de ?vila. Se trata de una construcci?n ?ntegra semi-nueva, ya que fue levantada hace 20 a?os, decorada a capricho y sin apenas uso ni desgaste desde entonces, a excepci?n del mantenimiento y actualizaciones que ha ido realizando la propiedad para no perder su encanto. Dispone de 116 metros construidos, distribuidos en 2 plantas unidas por una c?moda escalera en esquina muy bien iluminada y asegurada. En la primera se encuentra: una luminosa cocina independiente totalmente equipada con electrodom?sticos de alta gama y con amplio ventanal haciendo chafl?n a dos calles, un amplio sal?n comedor de 20 metros cuadrados totalmente amueblado y con ventanal al exterior, un confortable dormitorio exterior equipado con gran armario empotrado y un cuarto de ba?o completo con ba?era grande y un mueble de cajones con lavabo y espejo mural con luces. Y en la segunda encontramos: un amplio sal?n amueblado de 18 metros cuadrados con ventana a terraza exterior y conexiones el?ctrica y telef?nica, 2 dormitorios totalmente equipados con armarios empotrados y maleteros (uno de ellos con doble puerta corredera a terraza exterior), un cuarto de ba?o completo con ba?era grande y mueble de cajones con lavabo y espejo mural con luces, y un trastero/lavadero con puerta ign?fuga y dep?sito (2.000 l) con caldera de gasoil y contadores de suministros, adem?s de trampilla/escala al tejado. Los materiales constructivos son de alta calidad desde sus cimientos hasta su cubierta, ?sta renovada ?ntegramente al igual que los conductos de fontaner?a y sistema el?ctrico. Las calidades interiores est?n igualmente pensadas para asegurar un eficiente aprovechamiento energ?tico y el menor impacto medioambiental posible, con puertas de madera maciza (incluyendo la de entrada, blindada), ventanas de aluminio lacado con cristales dobles marca Climalit, suelos de baldosa cer?mica clara e iluminaci?n eficiente a base de bombillas led. Los gastos individuales y constantes de disfrute del inmueble son m?nimos, incluy?ndose junto al rid?culo IBI (38?/a?o) los gastos de recogida de residuos (70?/a?o) y los consumos del agua, luz y gasoil, propios de este tipo de viviendas de monta?a. Si est?s buscando la tranquilidad que da la naturaleza y una vida sana junto a la Sierra de Gredos y los r?os que la enmarcan, sin renunciar a los servicios que ofrece una hist?rica ciudad como ?vila y a 2 horas de la capital, ya puedes dejar de buscar: ll?manos para quedar cuanto antes y de todo ello podr?s disfrutar.