37 Single family semi detached for sale with swimming pool at Ardiaca - La Llosa, Cambrils

Arenas de l’Ardiaca es el conjunto de casas adosadas de reciente construcción que te presentamos. Están situadas en una de las zonas residenciales más atractivas de Cambrils por su entorno natural y playas… una zona en expansión, muy cercana al centro de la ciudad y sus servicios, su fantástica restauración y con una excelente comunicación. La casa está ubicada en la avenida de l’Ardiaca, a escasos metros de la playa y el Paseo Marítimo de Poniente. Un entorno natural privilegiado en la Costa Dorada… finas arenas, aguas tranquilas y un atractivo entorno natural que conforman las tres calas protegidas por espigones. En el diseño y construcción de la vivienda se ha maximizado la sostenibilidad y la ecoeficiencia, utilizando materiales de calidad y un estilo moderno y funcional tanto en el exterior como en el interior. La vivienda está equipada con: -Aerotermia: bomba de frio/calor por conductos, que proporciona un ahorro energético de alrededor del 70% -Luces halógenas de bajo consumo -Cristales de doble cámara de aire climaguard de baja emisión, que mejora la conservación de la temperatura interior -Depósito bajo la entrada de unos 3.000 litros, que recoge el agua de la lluvia y permite su aprovechamiento para el riego -Punto de carga para coche eléctrico Las casas cuentan con una superficie útil de 115m2, en 2 plantas de 65m2 en planta baja y 50m2 en la primera. La distribución de los espacios en las 2 plantas está planteada para garantizar la máxima comodidad y aprovechar la luz y el sol… y además dispone de una atractiva zona exterior y piscina comunitaria En la entrada, porche delantero con espacio de aparcamiento, puerta automática corredera y acceso a la vivienda a través del porche principal. La zona de día está planteada como eje de la vida en familia en esta planta, el comedor es super amplio, con espacio para crear la zona living y comedor, cocina independiente con puertas correderas de cristal opaco, salida directa a la terraza posterior y jardín que podrás personalizar a tu estilo. Habitación individual y baño completo con ducha y puerta corredera (sin mueble para acceso silla según normativa). Conectamos con la primera planta, la zona de descanso a través de la cómoda escalera sobre estructura metálica ubicada en un lateral del comedor. Y una vez arriba, desde el distribuidor, con claraboya de luz natural accedemos a las 3 habitaciones dobles. Todas las habitaciones disponen de armarios empotrados, para tu mayor comodidad. La suite son casi 17m2 con baño, zona de vestidor y salida al balcón de la fachada delantera, con vistas despejadas a la avenida de l’Ardiaca Los balcones cuentan con cristales de vidrio laminado de seguridad, separaciones opacas para tu privacidad y acero inoxidable… Los otros 2 dormitorios de la casa son dobles, ambos con salida directa al balcón trasero, Los cerramientos exteriores son de aluminio lacado en un moderno tono gris muy oscuro y las puertas interiores, al igual que los armarios empotrados se presentan en madera lacada en blanco. Las ventanas disponen de persianas eléctricas, con mando a distancia mediante Wifi y posibilidad de accionamiento manual, desde la App Siri, Alexa o Google Home… sube y baja las persianas de toda la casa como prefieras… En definitiva, casa inteligente que garantiza la máxima comodidad y la conectividad para vivir en el S.XXI en un lugar privilegiado. Contáctanos y consigue tu casa en la Costa Dorada: Bienvenidos a “Arenas de l’Ardiaca”.