Single family semi detached for sale with terrace at Urbanización La Moraleja, La Moraleja

Engel & Völkers, tiene el placer de presentar esta exclusiva vivienda de orientación sur, construída en 2021, destaca por su diseño contemporáneo, excelentes calidades y una distribución funcional pensada para ofrecer el máximo confort. Cuenta con superficie de parcela de 158 m², superficie construída total de 402,35 m² — incluyendo 71 m² correspondientes a elementos comunes — y superficie útil de 308,11 m². Además, dispone de una calificación energética tipo A, lo que garantiza una eficiencia óptima en el consumo energético. La vivienda se distribuye en tres plantas cuidadosamente diseñadas para aprovechar cada espacio con elegancia y funcionalidad. En la planta baja, con superficie construida aproximada de 106 m², se encuentra la zona social de la vivienda. Esta planta alberga un amplio salón-comedor, con salida al jardín, cocina de diseño equipada, con encimeras de Corian y electrodomésticos de alta gama marca NEFF, aseo de cortesía, escalera de acceso a las plantas superiores y dormitorio polivalente ideal como biblioteca o despacho. En la entrada al adosado, dispone de un espacio exterior, con superficie útil de 15 m², adicionalmente la zona del jardín, orientado al sur, mide aproximadamente 24 m². La primera planta, destinada al descanso, cuenta con una superficie construida de 88,36 m². Se distribuye en un distribuidor, tres dormitorios, todos ellos con baño en suite. El dormitorio principal destaca por su amplio vestidor y su acceso directo a una soleada terraza privada de 26,02 m² orientada al sur. La planta sótano ofrece una superficie construida total de 140,16 m², dividida en zona de garaje de 60 m² con capacidad para tres vehículos y zona habitable de 80,16 m². En esta última se ubican una gran sala polivalente, ideal como sala de juegos o de estar, amplio dormitorio de servicio con baño completo, trastero, distribuidor, armarios, cuarto de lavado y un espacio específico para bicicletas. El acceso al garaje se realiza cómodamente a través de una rampa y escalera interior. La vivienda está equipada con sistema de domótica, calefacción individual mediante aerotermia y suelo radiante con función tanto de frío como de calor, lo que permite mantener una temperatura óptima durante todo el año. Situada en una urbanización privada de alto nivel, esta propiedad forma parte de una comunidad exclusiva que ofrece vigilancia 24 horas los 7 días de la semana, piscina comunitaria, gimnasio totalmente equipado y zona infantil. Es una opción ideal para quienes buscan calidad de vida en un entorno seguro y moderno. La Moraleja fue catalogada por la publicación americana Robb Report´s en el año 2000 como la mejor urbanización del mundo valorando diferentes atributos. Con más del 70% de superficie verde, y a 5 minutos de la Terminal Internacional 4 del Aeropuerto de Barajas, cuenta entre su oferta con dos campos de Golf de 18 hoyos, clubes de tenis, colegios – es el área con más colegios privados e internacionales del país - varios centros médicos y comerciales. Además, el conjunto de La Moraleja – compuesta por La Moraleja, El Soto de La Moraleja y En Encinar de los Reyes - dispone en su zona de entrada con la oferta gastronómica de mayor prestigio en Madrid. Se trata de una urbanización que cuenta con instalación de cámaras y un equipo de seguridad propio que garantiza unos altos niveles de seguridad. Vivir en La Moraleja significa calidad de vida, comodidad y bienestar en un ambiente multicultural e internacional.