Single family semi detached for sale with terrace at Madrid Capital

Las casas adosadas en Madrid suelen tener entre 2 y 4 plantas, con una superficie media de 150 a 250 m2. Normalmente cuentan con 3-4 dormitorios, 2-3 baños, jardín privado y plaza de garaje. Muchas de ellas se encuentran en urbanizaciones cerradas con zonas comunes como piscina o áreas de juego.

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Algunas de las principales ventajas son tener más espacio, tanto en el interior como en el exterior con un jardín privado, mayor privacidad al no compartir paredes, y la posibilidad de personalizar y adaptar la vivienda a las necesidades de cada familia. Además, suelen tener mejores vistas y más luz natural.

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Los principales trámites incluyen la firma de la escritura pública ante notario, el pago del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, y la inscripción en el Registro de la Propiedad. Es recomendable contar con el asesoramiento de un abogado especializado en el proceso de compraventa inmobiliaria.

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Algunos factores clave son la ubicación, las características de la vivienda (número de dormitorios, baños, etc.), el estado de conservación, la antigüedad, la orientación y las vistas, así como la existencia de zonas comunes y servicios en la urbanización. También es importante valorar la accesibilidad y las conexiones de transporte público.

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Según la información publicada en el portal Fotocasa para julio de 2024, el precio medio de una casa adosada en Madrid es de 947.005 euros.

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