Single-family semi-detached in Las Canteras
🏡 Magnífico adosado en venta en una de las zonas más demandadas de Puerto Real Presentamos esta excepcional vivienda adosada, situada en una ubicación privilegiada de Puerto Real, en un entorno residencial tranquilo, bien comunicado y rodeado de todos los servicios necesarios: colegios, centros de salud, zonas verdes, comercios y fácil acceso a vías principales. Una propiedad ideal para familias que buscan espacio, confort, luminosidad y calidad de vida. 🔹 Distribución y espacios Planta baja Al acceder a la vivienda nos recibe un amplio patio delantero con porche cubierto, un espacio ideal para disfrutar del aire libre, recibir visitas o relajarse en familia. La entrada principal conduce a un gran hall, que aporta sensación de amplitud y elegancia desde el primer momento. En esta planta encontramos un aseo de cortesía, perfecto para el uso diario o para invitados. La cocina, totalmente equipada y de estilo funcional, ofrece gran capacidad de almacenamiento y acceso directo al patio trasero, lo que facilita las tareas domésticas. El patio trasero dispone de lavadero cubierto y trastero, proporcionando un espacio adicional de almacenaje muy práctico. El salón comedor es amplio, luminoso y acogedor, con grandes ventanales orientados al sur y al oeste que permiten disfrutar de luz natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y agradable. Planta superior La zona de descanso cuenta con tres dormitorios amplios, todos ellos exteriores: Dos de las habitaciones son luminosas y espaciosas, una de ellas actualmente adaptada como vestidor, con amplios armarios empotrados. La habitación principal destaca por su amplitud y por disponer de acceso directo a una gran terraza privada, desde la que se disfrutan vistas despejadas y excelente orientación. En esta planta se encuentra además un baño completo, moderno y en perfecto estado, con materiales de calidad y excelente mantenimiento. ✨ Detalles y acabados Puertas interiores de caoba, que aportan calidez y distinción. Armarios empotrados en todas las habitaciones, optimizando el espacio y el orden. Carpintería exterior en buen estado, con excelente aislamiento. Aire acondicionado y calefacción individual, que garantizan confort durante todo el año. Vivienda lista para entrar a vivir, sin necesidad de reformas. Trastero y zonas exteriores privadas tanto en la parte delantera como trasera. Orientación sur y oeste, lo que asegura gran luminosidad y eficiencia energética natural. Plaza de garaje incluida en el precio. 📐 Datos técnicos Superficie construida: 135 m² Superficie útil aproximada: 125 m² Distribución: 1 planta + azotea o terraza privada Número de habitaciones: 3 Número de baños: 2 (uno completo y un aseo) Año de construcción: 1982 Estado general: Segunda mano / Buen estado Certificación energética: En trámite Referencia normativa: Conforme al Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía. 📍 Ubicación y entorno La vivienda se encuentra en una de las zonas más valoradas de Puerto Real, caracterizada por su tranquilidad, accesibilidad y calidad de vida. A pocos minutos del centro urbano, de zonas verdes, instalaciones deportivas, transporte público y principales vías de conexión con Cádiz, San Fernando y Jerez. Una oportunidad única para adquirir una vivienda completa, funcional y con una ubicación excelente, perfecta para disfrutar en familia durante todo el año.
- 3 rooms ·
- 2 bath ·
- 135 m² ·
- Terrace
