Single family semi detached for sale at Feria, Sevilla Capital

Presentamos esta exclusiva vivienda adosada unifamiliar, distribuida en cuatro plantas y diseñada con materiales de alta calidad y soluciones constructivas orientadas al confort y la eficiencia energética. Cuenta con tres dormitorios, dos baños y uno aseo y un amplio garaje, ideal para varios vehículos u otros usos complementarios. Eficiencia energetica y calidad constructiva: • Doble pared con cámara de aire y aislamiento de lana de roca, que garantiza un excelente rendimiento térmico tanto en verano como en invierno. • Caldera SAUNIER DUVAL (instalada en 2021) que funciona con gas de ciudad. • Radiadores de hierro fundido ROCA, reconocidos por su durabilidad y eficiencia térmica. • Carpintería exterior de madera IROKO, resistente y elegante. • Cristaleras con vidrios bajo emisivos y blindados, que aportan seguridad y confort térmico. Distribución por plantas: Planta baja - Acceso principal y escalera. Espacioso garaje de 70 m², con altura libre de 3,95 metros y múltiples posibilidades de uso: sala recreativa, ampliación del garaje, sauna, apartamento independiente, entre otros. Dispone de altillos y un aseo de cortesía. Primera planta • Dormitorio principal con gran cristalera al patio interior. • Segundo dormitorio. • Baño completo. • Patio de 14 m² con suelo de pizarra multicolor, perfecto para disfrutar del aire libre con privacidad. Segunda planta • Amplio salón-comedor muy luminoso, con grandes cristaleras orientadas hacia ambos patios. • Cocina abierta integrada al espacio social. • Acceso directo a un segundo patio de 11 m². Tercera planta • Dormitorio con baño en suite. • Azotea de 25 m², con excelentes vistas y múltiples posibilidades de uso (terraza chill-out, jardín urbano, solárium, etc.). Observaciones adicionales: La vivienda se distingue por su excepcional luminosidad natural en todas las estancias, gracias a su cuidada orientación y al diseño con patios en todas sus plantas, que permiten una ventilación cruzada y una conexión constante con el exterior. Su construcción sólida y acabados de alta gama, junto con una estructura versátil, ofrecen amplias posibilidades de personalización, ampliación o redistribución, adaptándose con facilidad a distintos estilos de vida y necesidades familiares. INFORMACIÓN: El precio de venta público no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia al comprador, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento F.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.