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VENTA EN EXCLUSIVA CON HOUSELAND SERVICIOS INMOBILIARIOS. Adosado con aerotermia en Valdepilagos · Confort, luz y eficiencia en cada detalle Este encantador adosado en Valdepilagos ofrece un ambiente cálido, moderno y perfectamente cuidado, ideal para quienes buscan una vivienda lista para entrar a vivir, con un alto nivel de eficiencia energética y numerosos detalles que marcan la diferencia. Desde el primer momento, la casa transmite sensación de amplitud y comodidad. La entrada cuenta con un garaje de acceso cómodo, con portón automático, espacio para estacionar un coche y una práctica zona de almacenaje que facilita el día a día. Al cruzar la puerta principal, un recibidor luminoso da paso a un acogedor salón comedor. Aquí destaca una elegante estufa de acero fundido que aporta calidez en invierno y crea un ambiente especialmente agradable para disfrutar en familia o con amigos. Desde el salón se accede a la cocina, amplia, muy luminosa y diseñada para aprovechar la luz natural durante todo el día. Esta estancia se comunica directamente con un patio privado, un espacio pensado para el disfrute al aire libre. La pérgola proporciona sombra en los días más calurosos, convirtiéndolo en un lugar perfecto para comidas en verano, momentos de lectura o simplemente para relajarse. En esta misma zona exterior se encuentran los armarios técnicos que resguardan el sistema de aerotermia, manteniendo todo ordenado y accesible. En la planta baja también se dispone de un baño completo con ducha, aprovechando inteligentemente el espacio bajo la escalera para crear una zona de almacenaje adicional. Subiendo a la primera planta, la vivienda continúa sorprendiendo por su comodidad y luminosidad. El baño principal, amplio y equipado con bañera, resulta ideal para momentos de desconexión y relax. El dormitorio principal combina amplitud y funcionalidad: dispone de vestidor, despacho integrado, persiana eléctrica y acceso directo a una terraza equipada con toldos, creando un rincón perfecto para disfrutar del aire libre en cualquier momento del día. Los otros dos dormitorios también cuentan con armarios empotrados, FAN COIL frío/calor y una excelente entrada de luz natural, gracias a sus ventanales o acceso a terraza, lo que aporta una agradable sensación de amplitud. Toda la vivienda ha sido diseñada para ofrecer el máximo confort durante todo el año. Dispone de aerotermia con suelo radiante y refrescante, falso techo con aislamiento insuflado y ventanas con apertura oscilobatiente que mejoran el aislamiento térmico y acústico. Todo ello convierte la casa en un espacio altamente eficiente, sostenible y muy agradable de vivir. Los gastos asociados son sorprendentemente contenidos: el IBI se sitúa en 326 € anuales, el contrato de mantenimiento del suelo radiante supone 169 € al año y el consumo mensual de agua, cocina y calefacción ronda los 90 €, una cifra muy ajustada para una vivienda de estas características. En definitiva, se trata de una casa que combina confort, eficiencia y calidad, con espacios muy bien aprovechados tanto en el interior como en el exterior. Un hogar luminoso, práctico y acogedor, perfecto para quienes buscan una vivienda lista para disfrutar desde el primer día. [IW]