Single-family semi-detached with terrace in Calle INDEPENDENCIA-ESTRECHO S., Llano del Beal, Mar Menor de Cartagena – Cabo de Palos
Llano del Beal, Cartagena
Si buscas espacio, tranquilidad y posibilidades reales de crear el hogar que siempre has querido, esta propiedad es para ti. Ubicada en una zona muy tranquila, rodeada de parques y con un buen vecindario, esta vivienda con orientación Este-Oeste disfruta de una ventilación cruzada natural y una luz magnífica durante todo el día. La vivienda principal se distribuye en: -3 dormitorios (dormitorio con baño en suite) -Segundo baño exterior en el patio -Amplio salón -Gran recibidor -Cocina completa en magnífico estado -Tejado impermeabilizado En el exterior encontramos un gran patio en buen estado, una terraza y otro segundo patio adosado, un espacio perfecto para disfrutar al aire libre, ampliar la vivienda o diseñar una zona de ocio a tu gusto. Además, dentro de la propiedad existe una segunda construcción que ofrece la oportunidad de ampliar, reformar o crear un espacio totalmente independiente según tus necesidades. Una vivienda con gran potencial en Estrecho de San Ginés. *Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en multi-exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar. -------------------------------------------------------------- Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado NO INCLUYE los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: - Impuestos sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Región de Murcia. Con bonificación 3%, sin bonificación 7,75%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. - Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme el arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. - Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. - Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 700€ aproximados (en caso de hipoteca). - Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. - Honorarios Agencia del Comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquiriente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. - Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace: www. agenciatributaria.carm.es/ITPAJD
- 3 rooms·
- 2 bath·
- 96 m²·
- Terrace
