25 estates of ROCA IMMOBILIÀRIA for sale in Spain.

"ROCA Immobiliària" tiene el enorme placer de presentarles, en exclusiva y por primera vez en el mercado, esta encantadora CASA A 3 VIENTOS de 68m2 + 37m2 de TERRAZA-PATIO que hará las delicias de los afortunados nuevos propietarios. Es una casa de techos altos muy singular, con mucha personalidad y un producto muy difícil de encontrar. Se encuentra en la zona residencial de Horta y si vienen a visitarla tendrán la sensación de estar en un pueblito de fuera de Barcelona, tranquilo, sin ruidos y disfrutando del agradable cantar de los pájaros. Aún así, la casa se encuentra a sólo 3 minutos caminado (220 metros) de la parada de metro de Valldaura (L3 verde) con lo que se podrán desplazar cómodamente al centro de la ciudad en sólo 15-20 minutos. De la terraza o patio poco podemos decir: sólo nos imaginamos disfrutándola en reuniones con familiares y amigos, barbacoas o tomando el sol, ¡y nos morimos de la envidia! Además, al ser una zona residencial sin edificios altos, es un patio muy íntimo y privado sin miradas curiosas. La casa tiene doble orientación. Orientación Sureste en los dormitorios (sol directo por la mañana) y orientación Noroeste en la terraza (sol de tarde). Actualmente se compone de 4 dormitorios de los cuáles 3 son dobles y en el individual se hizo un altillo practicable aprovechando la doble altura de la cubierta. Si quisieran recuperar el salón original de 25m2 sólo tendrían que tirar un tabique, así de fácil. Hemos publicado fotos del estado actual con el 4º dormitorio además de otras mostrando como estaba el salón antes. Por si todo esto fuera poco se encuentra en un estado excelente ya que se reformó íntegramente en 2014 con la carpintería de aluminio, calefacción por radiadores de gas natural, aire acondicionado, todas las instalaciones nuevas, el baño casi nuevo y la cocina perfecta. Las zonas comunes se están reformando en la actualidad y quedarán como en los renders que hemos publicado al final del anuncio ¡sin cargo para los compradores! Ah! Y no se pagan gastos de comunidad! Sólo tendrán que pagar 288 euros al año de I.B.I. Nota: al precio indicado deberán añadir los gastos e impuestos de la compraventa (I. T. P. + notaría + registro de la propiedad) así como los honorarios de agencia del 3% + IVA.